案，葛全褀于2008年5月13日向解放区人民法院提起诉讼，要求李素芳履行合同，配合办理过户手续。解放区人民法院于2008年7月26日作出（2008）解民初字第 本案诉争房屋的转让未取得上诉人的同意，故房屋买卖合同应属无效合同，一审认定合同有效错误；房屋系不动产，是公民重要的生活资料。葛全褀作为二手房的 ...
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返还日之利息损失，其道理至明。②苏金杰装修房屋产生本人动产与昌茂公司不动产之附合，装修之物（包括劳动力）非经毁损或变更已不能与房屋分离， 判决； 二、解除海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司与苏金杰签订的商品房买卖合同； 三、驳回海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司的诉讼请求； 四、海 ...
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，无业，现住安徽省绩溪县何川小区2号。 上诉人支辉因与被上诉人洪盛开买卖合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2007）官民一初字第2077号民事判决 所有权已经做出了转移，被上诉人取得了房屋的所有权。2、被上诉人收缴房租的行为是行使不动产的收益权行为，从享受收益(法定孳息)之日起，即视为交房之日。 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，双方之间的房屋买卖合同关系成立。本案中所涉的销售不动产营业税，因双方在房屋认购协议及其补充条款中未就其负担问题作出特别约定，所以依法应当由不动产销售方即上诉人文豪轩开发部负担。本案中所涉店面阁楼计价问题，因双方在《安远县文豪 ...
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的有期限性，这就会发生土地使用权的有期限性和房屋所有权长久性冲突，导致不动产存在天然的缺陷[1]，而农村宅基地上的房屋不存在这个问题，只要房屋存在， 购买的规定相类似，而以上的规定据合同法规定规定不能用来否定农村房屋买卖合同无效。 2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确 ...
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某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从 所有权处分权能的合法行为，未违反法律规定，即不属国家禁止流通与限制流通之不动产范围和法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地 ...
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某订立的《购房合同书》应属有效。 [评析]： 笔者同意第二种意见。 因为本案的买卖合同是否有效是双方当事人争议的焦点，也是解决本案纠纷的首要问题。笔者试从 所有权处分权能的合法行为，未违反法律规定，即不属国家禁止流通与限制流通之不动产范围和法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地 ...
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无业，现住安徽省绩溪县何川小区2号。上诉人支辉因与被上诉人洪盛开买卖合同纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2007）官民一初字第2077号民事判决 所有权已经做出了转移，被上诉人取得了房屋的所有权。2、被上诉人收缴房租的行为是行使不动产的收益权行为，从享受收益(法定孳息)之日起，即视为交房之日。因为 ...
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，东北制药总厂干部，住沈阳市沈河区青年大街55-1号417。 上诉人张雪峰因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民二房初字第134号 效力问题，是本案所争议的焦点。1、我国合同法及民法通则并无限制动产与不动产的第三人善意取得的制度，故应对民法理解原则，扩大解释，动产与不动产均 ...
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交通费、律师费没有法律依据；其五，原文通作为美国安泰国际公司的法定代表人，并非合同主体，不应承担责任。原告提供以下证据以证明其主张：1、2004年5月19 弄5号101室房屋为登记在被告原文通名下的不动产。本院认为，本案为我国公司和美国公司间的国际货物买卖合同纠纷，因我国和美国都为《联合国国际货物买卖 ...
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