土地管理部门提出申请，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地和核发土地使用证。第十八条征用土地的审批权限：（一）征用耕地３亩以下，其他 需宅基地的，按上述规定办理。烈士家属、残废军人、鳏寡孤独村民建住宅在规定用地标准内的，免交宅基地使用费。第二十七条农村村民和回乡落户人员建住宅使用土地的 ...
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人民政府批准，有计划地退耕还林还草，恢复生态，改善农业生产条件。禁止任何单位和个人毁林毁草开垦土地。第二十五条因挖损、塌陷、压占等 批准。涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。农村村民、农场、农场职工新建住宅，应当一次性缴纳宅基地土地管理费。宅基地土地管理费具体标准由自治旗人民政府依照自治区的 ...
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被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于 ...
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被告间买卖房屋的宅基地为农村集体土地，被告系城镇居民，其不符合购买属农村宅基地房屋的条件。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的 不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年10月21日，国务院《关于 ...
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土地征收范围内集体经济组织的成员,有合法建房用地手续,符合宅基地审批条件,在本集体经济组织内部享有权利并承担义务的家庭常住人口。第四条 市国土资源部门负责本市城市 。被征收人应当在公告规定的期限内，持集体土地使用证或其他合法有效证件到公告指定的部门办理补偿登记。市国土资源部门与征收安置机构应当组织征地 ...
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达成协议的事实情况；经质证原告认为：对受理通知书里面称“经审查，符合受理条件，本局予以受理”，根据被告证据材料，被告根本没有审查过，应属于《 平方米，根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第五条规定：“被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准 ...
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的住宅发放土地使用证和房产证。 三、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见 最高院于1963年作出的《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：宅基地上的 购买该组织成员的房屋后，该农村集体经济组织明确拒绝该农民将户口迁入该农村集体经济组织的，因购买人不符合申请农村宅基地的条件，故也应认定房屋买卖合同 ...
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宅基地有偿使用的实施方案》，县、乡、村三级组成了联合工作组在五里杨村开展农村宅基地有偿使用工作，并对1982年实行旧村改造遗留下的问题进行了处理，拆除了杨 房化后，于1984年5月21日商丘县政府颁发的土地使用证，应受法律保护。时隔25年，被答辩人将宅基地使用权确给杨成果使用是违法的。在没有撤销答辩人 ...
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贠庄村金君明与金长锁宅基地纠纷的结果报告》给原告办理了宜集用(98)字第130300001号集体土地使用证，其更换(补)宅基地使用证登记表中更补理由一栏内，填写 起诉。但行政复议法是根据这类案件的实际情况，设定这类案件以复议为前置条件。根据后法优于前法的原则，本案应当适用《中华人民共和国行政复议法》第 ...
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土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其“转让”的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 ，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《物权法》明确规定了城镇居民不可以购置宅基地，但城镇居民如果不是通过购买的方式获得 ...
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