房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈； 购公有住房和经济适用住房上市出售暂行办法》第五条规定了这类房屋出售的条件，同时规定房屋所在地政府必须制定具体办法 ，出售必须经市、县房改办审批， ...
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房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证，土地使用权证；甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈； 已购公有住房和经济适用住房上市出售暂行办法》第五条规定了这类房屋出售的条件，同时规定房屋所在地政府必须制定具体办法，出售必须经市、县房改办审批， ...
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管（许）字第（0013号）；郑州市房地产管理局于2007年6月8日为裕兴置业办理了盛世年华(小区)2期的《商品房预售许可证》，编号为：（2007）郑房管预 裕兴置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付任春艳使用，未向任春艳出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向任春艳 ...
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管（许）字第（0013号）；郑州市房地产管理局于2007年6月8日为裕兴置业办理了盛世年华(小区)2期的《商品房预售许可证》，编号为：（2007）郑房管预 裕兴置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付李慧君使用，未向李慧君出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向李慧君 ...
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管（许）字第（0013号）；郑州市房地产管理局于2007年6月8日为裕兴置业办理了盛世年华(小区)2期的《商品房预售许可证》，编号为：（2007）郑房管预 裕兴置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付窦莉莉使用，未向窦莉莉出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向窦莉莉 ...
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管（许）字第（0013号）；郑州市房地产管理局于2007年6月8日为裕兴置业办理了盛世年华(小区)2期的《商品房预售许可证》，编号为：（2007）郑房管预 置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付袁乐、李兵使用，未向袁乐、李兵出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向袁 ...
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管（许）字第（0013号）；郑州市房地产管理局于2007年6月8日为裕兴置业办理了盛世年华(小区)2期的《商品房预售许可证》，编号为：（2007）郑房管预 裕兴置业未按照合同约定期限将符合商品房交付条件的房屋交付胡合岭使用，未向胡合岭出具《商品房预售许可证》和合法的工程竣工验收合格证明文件，未向胡合岭 ...
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】 《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是房管局，证书由房管局统一印制、办理登记审批和 时间前往查验并接受房屋，此时虽然开发商不具备房屋交付条件，明显违反了合同的约定，但购房者签收了房屋交接手续，则视为以实际行为改变了对原合同 ...
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的管理工作。第六条县级以上地方人民政府及其有关部门办理房地产交易手续，应当公开条件，简化程序，提高效率，方便当事人。市、县（市）人民政府应当报经省 事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。商品房预售广告应当载明商品房预售许可证的批准文号。第十七 ...
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开发企业销售商品房，应当符合国家规定的条件。预售商品房的，应当依法取得商品房预售许可证。 房地产开发企业申请商品房预售许可证，应当提交下列资料： （一）营业执照和 自商品房竣工验收合格之日起90日内办理房屋所有权初始登记，并在初始登记后将登记事实及时书面告知买受人。 房地产开发企业、商品房买受人应当在 ...
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