及定金收据中甲方四人的签字已有三人得到确认，被上诉人莫富先的签字及手模即使不能确认，但鉴于其当时患重病住院，以及其与韩清碧的夫妻关系、与莫祖全 ，上诉人对此并未提出异议。2、莫富先病愈后从未对上诉人和被上诉人韩清碧签订的房屋买卖合同予以追认。上诉人存在过失，不是善意第三人；二、一审判决没有违反法定程序 ...
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人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）：_______________，住址_________________________________________,身份证号码：____________________联系 ...
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张红的丈夫在场的情况下与被告李年(同村的邻居)签订了转让该房屋的“房屋转让协议”，双方约定，房价50000元。签订后，被告张武向被告李年交付了房屋及 书面表示放弃遗产继承，被告也没有证据表明原告口头放弃了遗产继承，所以，原告丈夫在场不能事实上表明被告张武征得了原告张红的同意，并取得处分权。 在这里， ...
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10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付 产权直接归属买受人。如行政部门认定为违章建筑而拆除处理的，则出卖人因交付不能，应承担违约责任。只有这样才能平衡双方当事人的利益，及时定纷止争。 徐涛 ...
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约定购房价款为7000元，该款赵某某已于签订房产卖契前实际给付孙某某，双方亦向北京市石景山区房地产管理局交纳了相应房屋买卖手续费、房产登记费及契税等费用。孙某某 不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、 ...
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约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未 买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖无效。判决买卖合同有效，驳回了原告的诉讼请求。[律师评析]对本案的 ...
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适用法律若干问题的解释》第八条第二款之规定商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 做出不公判决，应依法撤销原审判决。李磊磊与河南田园房地产开发有限公司从没有签订过任何房屋买卖合同，仅有李国政利用其子李磊磊的名字与河南田园房地产开发有限公司 ...
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路169号。原告虢志立与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友置业公司）房屋买卖合同纠纷，虢志立于2009年9月7日向本院提起诉讼，本院于同日 交叉路口西北角益友商业广场首层8038号(产室号负一层339)房屋，总价款577 239元。合同签订后，他按约定支付了全部购房款，益友置业公司也交付了房屋 ...
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路169号。原告何林志与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友置业公司）房屋买卖合同纠纷，何林志于2009年9月7日向本院提起诉讼，本院于同日 交叉路口西北角益友商业广场首层8018号(产室号负一层337)房屋，总价款732 096元。合同签订后，他按约定支付了全部购房款，益友置业公司也交付了房屋 ...
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雅路169号。原告卢劲松与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友置业公司）房屋买卖合同纠纷，卢劲松于2009年9月7日向本院提起诉讼，本院于同日 路口西北角益友商业广场首层6098号(产室号负一层367)房屋，总价款400 185元。合同签订后，卢劲松按约定支付了全部购房款。益友置业公司迄今没有按 ...
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