原告，叫其妻金维贤也在场共同签订协议欺骗我，使我足以相信房屋买卖协议合法有效。现因房屋增值，被告恶意串通反悔协议，损害了我的合法利益。由于我购房的 元来计算，实际损失为92181.20元。对原告要求赔偿损失的诉讼请求，本院予以部分支持。对其要求以金山丽苑小区还房价格计算损失的诉讼请求，本院不予支持。 ...
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装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建 购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议 ...
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已经法院确认无效，根据法律规定，无效的民事行为自发生起就无效，也就是对于房屋增值等预期可得利益的损失同样不受法律保护。另外根据合同法的规定，预期可 所有权证。后变更房租损失为19680元。 针对被告反诉，原告辩称，一、本案本诉部分审理的是合同纠纷，而被告要求赔偿损失是侵权纠纷，两者案由不同，法律关系 ...
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分割的原则来进行，同时，对于其中的增值部分，也应当作为夫妻的共同财产来进行分割。 （四）婚后以按揭形式购买房屋，一方有证据证明以个人财产进行还款， 因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对 ...
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两个通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则 认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民在购买农村房屋后进行了依法登记和产权变更手续；二是出卖方已经转为城镇居民；三是 ...
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分割的原则来进行，同时，对于其中的增值部分，也应当作为夫妻的共同财产来进行分割。 （四）婚后以按揭形式购买房屋，一方有证据证明以个人财产进行还款， 因按揭贷款的用途是支付购房款，商品房买卖合同标的物也是按揭贷款担保合同抵押物，房屋所有权的归属造成抵押物归宿及抵押权的变化，将影响银行债权的实现。故银行对 ...
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人共同做好动迁安置工作。第五条丹东市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)是全市房屋动迁安置工作的主管部门。丹东市动迁安置办公室(以下简称市动迁办)是具体工作机构， 房屋产权的划分，以被动迁人交纳费用的比例确定。如房屋出售，增值部分按其交纳费用的比例分得。对租用私房的被动迁户，不采取产权调换的形式 ...
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律师您好，我想离婚，涉及一套房产分割。他2003年买房，首付8万，房屋总价40万，我们2006年结婚，如今正好8年，房子现值360万，增值部分怎么算？是从06年结婚时房价开始算增值，还是从03年房价起算？ ...
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根据各自的过错程度酌情判定其违约责任。第二城建公司主张的违约金数额过高，其超出部分，本院不予支持。双方对传风公司用水、用电及供暖的计费标准未作具体约定， 不予支持。传风公司在承租期间，对办公楼、西配楼等进行装修改造，使原有房屋增值，因第二城建公司亦存在违约责任，在双方解除合同之后，第二城建公司应对传风 ...
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根据各自的过错程度酌情判定其违约责任。第二城建公司主张的违约金数额过高，其超出部分，本院不予支持。双方对传风公司用水、用电及供暖的计费标准未作具体约定， 不予支持。传风公司在承租期间，对办公楼、西配楼等进行装修改造，使原有房屋增值，因第二城建公司亦存在违约责任，在双方解除合同之后，第二城建公司应对传风 ...
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