某在自家住宅临街处私自搭建门面房一间。2011年3月，李某与王某签订租赁协议，约定将该门面房出租给王某，租期3年，租金每年3000元，协议同时 合同无效后相互返还过程中出现不公平情形的特别规定。房屋租赁合同无效后，房屋已经实际使用的，出租人按照合同约定租金标准要求租金，既符合当事人的意思，也符合交易 ...
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的财产应予以返还，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”、第五十八条“ 建筑材料总公司化学试剂经销中心在二审审理期间要求确认该房屋租赁合同无效，而且该房屋租赁合同在客观上已经无法履行，根据合同相对性的原则，虽然一审法院判决确认协议无效 ...
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到房产管理部门办理登记备案，其与王某签订的合同无效向法院起诉，请求法院确认其与王某房屋租赁合同无效，并要求王某退还已支付租金10万元。 [分歧] 承担损害赔偿责任，再由承租人向出租人承担赔偿责任。这种情况，与承租人自己使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物 ...
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如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的合同，而不应作为认定合同无效情形。 在此，笔者同意第二种意见。本案将试从以下几个 租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安 ...
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如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的合同，而不应作为认定合同无效情形。 在此，笔者同意第二种意见。本案将试从以下几个 租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安 ...
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形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失 原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。 【解读】房屋租赁合同无效、被撤销时，出租人有权要求承租人将房屋返还并恢复原状，承租人未经出租人同意装饰装修或者 ...
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的所有权不属万里公司，我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同，故你与万里公司签订的房屋租赁合同无效，望你接函后务必于十日内与万里公司协商解除合同 运东，对这5项通讯费用，在原告无充分证据证明此消费是为开办酒店所花销的情形下，不予认定；同时，对其他无正规发票或收据的剩余单据，因不具备有效证据的要件 ...
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的所有权不属万里公司，我单位也从未委托万里公司对外签订房屋租赁合同，故你与万里公司签订的房屋租赁合同无效，望你接函后务必于十日内与万里公司协商解除合同 运东，对这5项通讯费用，在原告无充分证据证明此消费是为开办酒店所花销的情形下，不予认定；同时，对其他无正规发票或收据的剩余单据，因不具备有效证据的要件 ...
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证明仲裁裁决存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的情形。申请人对仲裁裁决认定房屋租赁合同无效适用的法律及规章提出异议，仲裁裁决关于法律适用及实体问题的 )东仲裁字第96号裁决书存在《中华人民共和国仲裁法》第五十八条规定的情形，申请人的撤销理由不能成立，请求不予支持。依据《中华人民共和国仲裁法》第 ...
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主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。 《中华人民共和国 十三条第一款第（一）项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉， ...
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