原告多次催要无效后，遂起诉来院，要求被告支付物业费用及滞纳金。 本院认为，共建和谐家园是每一个公民、每一家企业应尽的义务，本案被告作为ⅹ花园小区业主，在业主委员会选聘润田物业后，应当积极配合物业管理公司的工作，履行按时交纳物业费的义务。同时，被告作为业主也享有接受物业管理公司 ...
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向一审法院提交《情况说明》及有关单位出具的证明，称第一商城的其他业主向物业公司实际交纳的物业费标准均为每月每平方米12元甚至更低。同时餐饮公司向 主张过权利，且该主张权利的行为均引起诉讼时效的中断。因此，餐饮公司有关物业公司起诉已经超过诉讼时效的观点不能成立。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》 ...
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和维修养护，市政公用设施，包括道路和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由物业公司承担，大中修费用，由房屋维修基金承担，更新费用，由专项维修资金承担；大 日向本院起诉，请求裁决。上述事实，有《物业管理合同》、催缴通知、双方当事人的陈述和庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，绿荫家园业主委员会与原告签订 ...
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和维修养护，市政公用设施，包括道路和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由物业公司承担，大中修费用，由房屋维修基金承担，更新费用，由专项维修资金承担；大 日向本院起诉，请求裁决。上述事实，有《物业管理合同》、催缴通知、双方当事人的陈述和庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，绿荫家园业主委员会与原告签订 ...
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业主或物业使用人收取人民币。合同到期后，大厦业主委员会又与原物业公司重新签订《物业管理服务合同》，合同期限为2年，到2008年9月止，费用按住宅建筑 物业公司的认可，即认为构成债务承担。倘若出现拖欠物业服务费的情形，物业公司直接通过起诉物业使用人的方式追讨，而业主是免责的。这种情况应当属于免责式债务 ...
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客厅窗外的平台可能会给窃贼提供落脚点，业主因此用钢窗将其封闭，而物业公司则认为业主这样做没有经过批准，违反物业公约，起诉要求恢复原状。 对于该案，一、二审 禁止未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途。黄某在入住时签署了承诺书，保证遵守公约。 物业公司诉称：黄某把本 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。金融街物业公司起诉称：金融街物业公司作为西城区金融大街33号通泰大厦的物业管理公司，对通泰大厦的公共区域进行物业 应付金额的千分之三滞纳金。2005年12月5日，通泰大厦业主委员会第二次会议确定，物业管理费由建筑面积每月每平方米26.50元下调至24.50元。2008 ...
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共有区域，以及在财产、人身等方面对业主的侵权等。 在物业服务企业和业主委员会签订的物业管理合同中，收取物业管理费用是物业公司的一项重要权利，这与其企业自身 素质 物管纠纷案件中业主作为原告起诉的案件败多胜少的主要原因就是在法律知识、证据收集等方面的不足，往往将开发商的违约行为迁怒于物业公司，以不交物业 ...
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窗外的平台可能会给窃贼提供落脚点，业主因此用钢窗将其封闭，而物业公司则认为业主这样做没有经过批准，违反物业公约，起诉要求恢复原状。 对于该案，一、二审 禁止“未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、外貌和用途”。黄某在入住时签署了承诺书，保证遵守公约。 物业公司诉称：黄某把本 ...
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依据物业管理合同向朱福贵收取2007、2008年度物业服务费时，朱福贵未予交纳，故起诉要求朱福贵交纳上述费用2707.80元，并承担本案诉讼费。朱福贵 公司协同居委会成立了业委会，因价格问题未能达成一致，我公司于2009年3月正式撤出小区物业管理并与业主委员会做了交接手续，2009年5月1日新物业公司 ...
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