业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持业主委员会成立情况的书面报告、业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员名单及基本情况和法律、法规规定的其它 无效；2、一审适用法律错误，本案应适用郑州市的规则，且选举中监票人等产生程序违法。请求撤销一审判决，撤销备案。二七区房管理局答辩称，备案只是形式审查而 ...
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及活动进行指导、监督和管理。 各县(市)、区房管部门具体负责辖区内业主大会和业主委员会成立及其活动的指导、监督和管理。第五条街道办事处(乡镇人民政府)及 投票结果，并由筹备组、唱票、计票和监票人作出记录。第十五条首次业主大会会议的内容和程序： (一)表决通过业主公约、业主大会议事规则； (二)选举产生 ...
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应当采取公开招标方式”的规定以及《广东物业管理条例》第20条有关“业主委员会成立后，由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理”的规定；因为这次大会表决的 大会已经做出决议，且该决议未经法定程序予以撤销的情况下，该临时业主大会决议依法具有法律效力，业主委员会依法应予执行。本案被告作为物业管理指导、监督 ...
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了业主委员会，2009年6月2日经有关部门批准，该业主委员会成立，并代理行使物业管理权利。2009年10月份以前该小区的物业费按每月每平方0.32元收取，10 ，唐静平不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院判决程序违法，认定事实错误。唐静平认为业主委员会仅提供其备案的材料，并未赋予其有向业主收费 ...
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陆续入住。2009年3月份碧水云天小区按照程序选举产生了业主委员会，并经洛阳市涧西区物业管理办公室备案登记。业主委员会成立后依据《河南省物业管理条例》的有关 港兴房地产开发有限公司配置物业管理用房，被告至今未配置严重侵犯了该小区全体业主的合法权益，故原告主张被告为其提供物业管理用房的诉求符合有关规定， ...
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审理终结。原审法院经审理查明：2007年4月21日，鑫天鑫城业主委员会成立，并通过了《鑫天鑫城业主大会议事规则》，议事规则载明：1、业主大会设立 城业主大会议事规则》与现行法律相冲突的某些条款，认为业委会解聘虹景园公司的程序不合法的理由毫无事实和法律依据。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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、不马上提起诉讼就会给业主利益造成不可弥补的损失时，业主可无须经过上述程序而直接起诉。 其次，即使未选举出业主委员会或业主委员会怠于行使权利，也不 、乡镇人民政府备案。但这里的备案显然与工商登记或社会团体登记有别，其并不是业主委员会成立的必备要件，亦不具备设权与确权的功能。 [11]肯定意见可参见朱岩 ...
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、不马上提起诉讼就会给业主利益造成不可弥补的损失时，业主可无须经过上述程序而直接起诉。 其次，即使未选举出业主委员会或业主委员会怠于行使权利，也不 、乡镇人民政府备案。但这里的备案显然与工商登记或社会团体登记有别，其并不是业主委员会成立的必备要件，亦不具备设权与确权的功能。 [11]肯定意见可参见朱岩 ...
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东路31－49号天汇大厦的建设单位。天汇房产公司在天汇大厦业主委员会成立前，选聘被上诉人广州市天汇物业管理有限(以下简称天汇物业公司)自1999年12月 业主表决、授权书无效，缺乏充分依据。综上所述，原审裁定驳回天汇大厦业主委员会起诉，程序不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、 ...
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为叁年。自荔景物业管理公司接管之日起满三年。合同期满或业主委员会成立与业主大会所聘的物业管理公司签订物业管理服务合同生效时，本合同自然终止”。2009 原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决违反法定程序，可能影响案件正确判决的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。当事人对重 ...
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