必须持有产权人的身份证件才行。但既然是产权人委托中介机构来帮助产权人对外公布房屋出售信息，那么中介机构当然有权利也有义务要求产权人提供身份证件用以查询产权状况而后再 的情况，我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题：有没有经过共同共有人同意而不履行合同的；有房屋交易已经完成但原房东拒绝 ...
//www.110.com/ziliao/article-204180.html -了解详情
，在合同履行中，周先生夫妇因房价不断攀升而提出终止合同，李先生夫妇不允。由于该合同“定金罚则”里约定：卖方因自身原因导致房屋不能顺利过户时，应当双 延伸服务项目及收费标准等。 ?明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。 二手房买卖活动，签署合同仅仅是买卖活动的第一步，在其后的赎楼、按揭、委托担保公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-274881.html -了解详情
为准。2．在福建省范围内，买卖当事人委托房地产经纪机构进行存量房买卖适用本合同。本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。3． 月____________日止，期限届满本合同自行终止。2．自本合同签订之日起，至委托人与购买人□、出售人□签订房屋交易合同之日止。3．其他： ...
//hetong.110.com/hetong_8561.html -了解详情
合同中约定未能成功，贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须以其他方式支付房款， 限转之后的期房买卖 在“期房限转”政策出台之前，通过预售合同权益转让的方式办理的房产买卖占据了二手房交易市场相当的份额，而随着“期房限转”政策开始施行 ...
//www.110.com/ziliao/article-142545.html -了解详情
签合同前：验明正身 购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详加核实。包括：房屋的产权人是一位还是几位，是否都同意出售房屋；房屋产权证是否属实；房产面积 条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。合同中止、终止或解除的条件。约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 专家提醒：直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-184476.html -了解详情
协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：____________________ 原单位批准证明 付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。第十二条 甲方关于装饰、设备 ...
//hetong.110.com/hetong_4142.html -了解详情
一方，未按协议约定全面履行相应的义务，且逾期达15日，则守约方有权单方面终止协议，违约方应向守约方支付违约金114,000元。此外，原、被告双方还对其他 法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手房买卖合同纠纷，买受方在诉讼的同时，必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全， ...
//www.110.com/ziliao/article-52211.html -了解详情
。张先生急忙赶到中介处查看，发现已经关门走人。再到房屋现地了解，该房并未挂牌出售。 提醒：个别中介公司和黑中介违法经营，甚至以牟取非法利益为目的，针对个别 。 误区五双方签字受理，过户没问题 案例：孟先生看中一套二手房，在中介见证下签订了买卖意向合同。按约定在办结契税进入交易程序签字后，一次性给付卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-282127.html -了解详情
准备购买一套二手房的买家突然终止了交易，自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目，这两万元定金的分配问题却引发了房东和中介之间的 市区金实小区的一套房产，委托给昆明某房地产经纪公司出售，该中介很快便找到了买家。8月7日，买卖双方签订了购房合同，约定于8月31日前办理完买卖合同公证，10月 ...
//www.110.com/ziliao/article-286266.html -了解详情
合同》及《房屋转让补充协议》，购买王某所有的位于杭州市余杭区余杭镇某房屋出售给原告，房屋总价约为75万元，采取银行按揭贷款的方式支付房款，指定房屋的贷款 拒绝履约，李某有权依法解除合同并要求王某返还定金，同时承担违约责任。 1．王某拒绝重新签订资金监管协议，违约在先。 根据二手房交易的操作流程，如买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-505391.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务