的侵权行为，由于我国目前没有专门针对个人的信用权的法律设置，也没有相对应的案由可供操作，从我国目前的法律规定看，可以转而通过隐私权或者名誉权进行 空间，因此，我们可以认定个人信用信息属于个人隐私的范畴，应作为个人隐私进行相应的法律保护。从最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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的侵权行为，由于我国目前没有专门针对个人的信用权的法律设置，也没有相对应的案由可供操作，从我国目前的法律规定看，可以转而通过隐私权或者名誉权进行 空间，因此，我们可以认定个人信用信息属于个人隐私的范畴，应作为个人隐私进行相应的法律保护。从最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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买卖发生纠纷并诉至法院时，法院无法适用商品房买卖的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息，而 。 上述案例是单个农民将原有农村房屋出售后，因为房价变化或者政府拆迁等一方可能违约。而违约方既可能是售房人，也可能是购房者。法院审理该类案件的 ...
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，房屋所属土地不能给予合理补偿也是拆迁中争议的焦点。建设部《关于拆迁城市私有房屋土地使用权是否予以补偿问题的复函》中答复：拆迁城市私有房屋应当严格执行现行 最终批准文件为准。依据法律规定，此格式性告知并不能免除其诚信责任，只要图片内容符合解释中所规定的要约条件，开发商违反时，仍应承担违约责任。 （八） ...
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起诉加害人，其请求权基础（法律规定）是不同的。起诉雇主，雇主承担赔偿责任的根据，是合同法第60条第二款关于附随义务的规定，属于违约责任；起诉加害人，加害 物权化。 须特别注意，预告登记的法律效力，仅仅在于，使买卖合同上的债权（请求开发商交房和移转所有权的权利）和抵押合同上的债权（请求抵押人办理抵押登记 ...
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楼盘的价格、区位、户型、环境比较，该开发项目的一些基本情况。关于开发商信誉和实力情况，以及该开发项目的一些基本情况，购房人大致可以通过三条途径去了解 的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。根据法律规定购房人在验收房屋，缴纳入住费用后，开发商或物业应该将“两书”交给购房人。如何防范此 ...
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以后发生的纠纷，都可以适用 [5]，而过去法律并没有规定迟延办证，出卖人要承担违约责任，这就形成了一个新的法律责任可以溯及既往，这不但在法理上无法 ，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收合格，只要未取得竣工验收备案 ...
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以后发生的纠纷，都可以适用 [5]，而过去法律并没有规定迟延办证，出卖人要承担违约责任，这就形成了一个新的法律责任可以溯及既往，这不但在法理上无法 ，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收合格，只要未取得竣工验收备案 ...
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诉讼未违反法律规定。涉案《上海市商品房预售合同》应为有效。某拆迁公司为林玲垫付了841500元房款后，林玲未再支付房款，其行为构成违约，某开发商单方行使 该第三人是否参加诉讼？如参加诉讼应当如何确定该第三人的诉讼地位？ 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十六条的规定 ...
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明显，如对商品房预售合同采强制登记制度等。 （三）关于商品房买卖中订购书的法律问题 1.商品房订购书的概念 商品房订购书也称认购书，是指商品房买卖双方在 设施不能同时交付使用；未通过政府部门的验收等。逾期交房作为明显而严重的违约行为，开发商需要承担买卖合同及法律规定的违约责任。首先是需向买方支付违约金 ...
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