4月10日至2007年4月9日，唐人食街已承租大厦写字楼地下一层1200平方米的房屋，大厦各业主及其使用人同意由发展商全权委托宏信物业公司为大厦物业管理 是永盈公司与唐人食街《房屋租赁协议》以及《管理维修公约》。根据其中的约定，物业管理公约实质是《业主公约》、《物业管理委托合同》的一部分。业主委员会是 ...
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办公楼和生活区、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其设施与占地。本办法所称物业管理是指依法设立的物业管理企业，依照与业主或业主委员会签订的 ；(三)决定选聘物业管理企业并与其签订物业管理委托合同；(四)制定业主公约并提交业主大会或业主代表大会审议通过，报房地产行政主管部门备案；(五)监督物业管理企业 ...
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本细则所称的物业，主要指已经竣工验收并且交付使用的住宅、办公用房、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其配套设施，以及与建筑物、配套设施相关的 、接管所接受委托的物业和物业服务所需的物业资料；(二)根据物业委托合同和业主公约，制定物业服务管理具体实施办法以及各项规章制度；(三)依法收取物业服务费用；( ...
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七)随意停放车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第六章 第八章附则第五十七条市政府可根据本条例制定实施细则。第五十八条写字楼、商住楼等物业的管理可参照本条例执行。第五十九条本条例自一九九四年 ...
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停放车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、法规及县级以上人民政府规定禁止的其他行为。第 和管理费的收支帐目，管委会须每年至少公布一次，接受业主的监督。第八章附则第五十七条写字楼、商住楼、别墅区及其它可委托进行管理的房屋的物业 ...
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十一条业主大会应当根据国家法律、法规和本条例，结合所属物业的实际，制订业主公约。业主公约是由业主共同制定的有关物业的共有部分和共同事务管理的协议，业主公约对 井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条省 ...
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作息;(七)随意停放车辆和鸣喇叭;(八)发生超出规定标准的噪音;(九)排放有毒、有害物质;(十)业主公约所禁止的行为。第八章物业管理相关费用第四十二条住宅区内房屋 实施物业管理。第五十三条1万平方米以下的住宅区及单体住宅楼宇、商厦、写字楼可参照本办法规定执行。第五十四条本办法由市房地产管理局负责解释。 ...
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停放车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第四十三 第七章附则第五十一条市政府可根据本条例制定实施细则。第五十二条写字楼、商住楼等牧业的管理可参照本条例执行。第五十三条本条例自一九九四年十一月 ...
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车辆和呜喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第三 各住宅区；各县(市)人民政府可参照本规定制订当地住宅物业管理规定。第四十五条写字楼、商住楼等物业的管理可参照本规定执行。第四十六条本规定由漳州市建委 ...
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。物业管理公司可以依法向人民法院申请支付令或者起诉。第五十三条 业主、使用人违反本条例和业主公约规定的，物业管理公司有权予以制止，要求其限期改正或提请 井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第五十七条 写字楼及工业、商业用房等实行物业管理的，可参照本条例执行。第五十八条 省 ...
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