一九八四年农村工作的通知》对人民公社提出“政社分设以后，为了完善统一经营和分散经营相结合的体制，一般应设置以土地公有为基础的地区性合作经济组织。在范围上 的种类 按诉讼主体划分，可将土地纠纷案件分为以下两大类： （一）集体与个人之间的土地纠纷 1、基于合同关系产生的纠纷。主要有以下几种：①因合同内容 ...
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买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》颁布实施后，房地产开发商和消费者之间的房地产合同纠纷有了具体的法律依据。但是，在现实生活中也很常见的私有房屋买卖合同 手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：1985年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地等，社员只有使用权，即 ...
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日、3月23日，被告陈竹鸣分别与被告程东、程鹏（系同胞兄弟关系）签订建房合同，约定由陈竹鸣以包工不包料的方式为程东、程鹏建盖两家相邻 责任。第27条规定：损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。第35条规定：个人之间形成劳务关系，提供劳务者一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任 ...
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的农户、其他组织或者个人不得以家庭承包方式承包本集体经济组织所有或者国家所有依法由本集体经济组织使用的农村土地。第七条发包方应当依法与承包方签订书面承包合同。承包合同自 （一）擅自取土、挖砂等破坏土地耕种、经营条件；（二）在承包地上非法建房、烧窑、开矿等改变土地农林业用途。第三章其他方式的承包第十六条 ...
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价款的，应予支持。该房屋建成后未经竣工验收，但作为合作建房一方的黄根升已擅自使用，合同相对人应当参照合同约定支付工程价款。按照房屋建设工程协议的约定，牛西 事实错误。1、黄根升与张江涛系发包方与承包方关系，而非合作建房关系。本案所涉房屋土地系农村宅基地，性质为集体土地，宅基地使用人为黄根升的父亲。黄根 ...
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，包括经济合作社和经济合作联社。第四条 县级以上人民政府农业、林业主管部门分别依照各自职责，负责本行政区域内农村土地承包及承包合同管理。乡(镇)人民政府负责 的，集体经济组织应当在本办法第十条所列土地中给予调整，或者通过承包方之间互换承包地的方式解决。第三十二条 省人民政府农业、林业主管部门应当制定 ...
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的解释（一）》第九条的规定，应当认定未办理合建审批手续不影响合作开发合同的效力。 3、一方当事人以土地使用权投资而未将土地使用权变更登记至合作方 根据原因力的大小，基于过错责任原则承担民事责任。 2、关于在电力设施保护区内建房致人触电纠纷案件。当事人未经房产行政管理部门批准，在电力设施保护区内兴建房屋 ...
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计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止。华侨公司主张胡文忠收取5万元的行为属个人行为，该款应由胡文忠承担返还的主张，证据和理由不充分。一审法院不予支持。 三种不同的法律关系：一是华侨公司与宏源公司之间房地产转让合同关系；二是华侨公司与永和三组之间房地产合作开发合同关系；三是华侨公司与永和三组之间房屋 ...
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农村集体经济组织是指农民围绕公有土地形成的社区性合作经济组织。本条例所称农村集体经济承包合同(以下简称承包合同)是指农村集体经济组织将集体所有的自然资源、资产或者依法由 的单位、个人转包自然资源、资产或者转让承包合同的；(四)连续二年闲置、荒芜耕地的；(五)占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂 ...
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、互换、转让或者其他方式进行土地承包经营权流转，任何单位和个人不得强迫或者阻碍。土地承包经营权流转合同由承包方与受让方签订。未经承包方书面委托，发包方和其他任何 规模承包经营，受让方申请迁移登记为当地农村常住户口的，由公安机关依法办理。第三十五条承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份 ...
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