只要房屋转让合法，完全有变现的价值。故对于农村宅基地上建的房屋，是可以查封的，也有保全价值。虽然未办理房产证，但房屋已由陈某实际控制，可以推 ，但依据物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权，人民法院在调查相关宅基地归属情况和相关建设房屋证据后，确能证实房屋所有权归陈某时，完全可以保全 ...
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只要房屋转让合法，完全有变现的价值。故对于农村宅基地上建的房屋，是可以查封的，也有保全价值。虽然未办理房产证，但房屋已由陈某实际控制，可以推 ，但依据物权法关于原始取得制度，陈某基于建房而自然取得房屋所有权，人民法院在调查相关宅基地归属情况和相关建设房屋证据后，确能证实房屋所有权归陈某时，完全可以保全 ...
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2%是只算房子还是土地证？因为农村房子是没房产证的，而我现在要更名的只是土地证，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人 平分的，比如说：村里人均土地是10平方/人，就算我家是3口人，共100方宅基地，也就是33方/人，但补偿款还是按10方/人补的。如果按市价算地价 ...
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我的房产在城区市中心1992年自己花钱修建的农村宅基地，在1992年当时应该是城郊结合部 由于地形特殊面积不大一直没有征地，现在已经属于是绝对市中心的位置了，有农村宅基地的房产证和土地证！都是在当时的市房管所正规办理的！不知现在如遇拆迁征地是怎么补偿的！谢谢！ ...
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农村宅基地怎么办理房产证和土地使用证？我是山东莱州的,我们这里农村老宅基地都有房产证，现在我家有一处房屋当时99年是花3W买的地皮，有正规手续的规划房屋，当时是村里给办房产证的，后边村委没钱一直拖着，直到05年户政策突变，不好办理了，我想问下我应该怎样才能办下来 ...
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我姑姑有偿抚养，如果在家成家招女婿，我三叔无权干涉，如果在家出嫁，我四叔的宅基地由我三叔处理。现在协议上公证人都健在。现在妹妹在我三叔和我们全家不知道的 并且在同一个村子里，我三叔名下没有孩子，妹妹又想要把宅基地卖了，我三叔不同意，现在农村宅基地正在办房产证，妹妹在没有通知三叔的情况下自己填上了自己的 ...
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北京郊区农村宅基地，只有农村建设用地审批件，审批件的申请人是我妈妈，但没有土地证和房产证。由于我家有两个儿子，我是大儿子，这块宅基地上的房子只有我一个人住，我是房子的户主，户口本上只有我的名字，请问这房子如果拆迁，我是被拆迁人吗，被拆迁人是我妈还是我呢，如果想变成我的，请问需要办理什么手续，谢谢...
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公司发生债务债权关系并提起法院诉讼。债权人所在地无锡法院查封并扣留股东之一的私人宅基地房产的房产证（所在地闵行区）。2011年6月如今债务债权已消除，房产已解封 证。 二、1994年6月有再婚家庭夫妻携各自子女申请造房得260平方米农村宅基地。当时四人均农也户口。大女儿16岁小女儿10岁。在1993年 ...
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我想咨询一下农村宅基地证过户问题。 但现在我们农村老家只有宅基地证没有房产证，听人家说要先办理房产证才可以过户。所以 我想问问怎样可以办理父亲的房子过户到我名下呢 和 去哪里相关部门办理和需要多长时间才能办得到呢？还有需要哪些证件资料呢？...
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我家农村宅基地较大，我爸把其中一半转让给开发商由他建自己的房，作为条件，开发商为我们在另一半宅基地上建一院房，那他取得的半拉宅基地和建的房能否办理过户手续和房产证。 签订农村宅基地使用转让合同时，只签订了使用权的转让，那么是否宅基地的占有权和收益权还归我家？...
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