签订了购房意向书，里面有写明房号，单价。且当时就交了2万的定金和40%的预付款。开发商当时承诺2个月后就开始建房（口头承诺，意向书上没有写明的 如下： 甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商达成协议如下： 一.乙方自愿购买xx商品房，该房屋基本情况如下：xxxxx(备注：以上房屋面积为站定面积，最终面积以 ...
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您好！2010年10月我向丰润仁宝新居开发商交了2万的商品房元定金，之后10天内又交了首付款21万元，但到现在开发商一直未与我签订购房合同，他们也不能给我一个签订合同的具体日期，我很着急，怕上当受骗，我打算退房，能要回定金和预付款吗？...
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“抽身退出”，请尽量不要交“定金”。7．避免“没收”条款尽管没有约定收取“定金”，如果《商品房认购书》中约定一旦您不签订“所收预付款将不予返还”，这种“没收 抵押记录。土地使用证上有一个备注页，如果开发商向银行以土地作为抵押进行了开发贷款，在土地使用证的备注页上会有注明。7.要求查看开发商支付土地使用 ...
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提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息，消费者必须支付的合理费用。本条款应用到商品房预售中，应当是在预售合同签订后开发商 过程中，一些开发商多借不可抗力来推卸自身的责任，不可抗力成了开发商解释各种问题的万能钥匙。如果不能按期交房，是因不可抗力；办不出房产证，也是因 ...
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十六条：关于房屋验收合格 笫十七条：关于房屋交付 第十八条：关于延期交房的理由 第十九条：关于房屋所有权登记和土地使用权登记 第二十条：关于装饰装修 订购、预购等方式向买受人收受定金或者具有定金性质的订金、押金、预付款等，作为订立《商品房买卖合同》或者本补充协议担保的，适用定金罚则。出卖人尚未取得《 ...
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审理终结。一审法院经审理查明：刘新日于2009年6月4日与龙泉公司签订了三份商品房买卖合同，分别为购买1-2-402号房合同，购买1-2-502号房合同， 罗文吉是龙泉公司的施工方，罗文吉对兴安3#楼工程施工，龙泉公司应支付工程预付款给罗文吉，刘新日应龙泉公司的要求将房款568506元支付给罗文吉， ...
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至今仍无产权证明，原告无从得知所售房屋的实际产权人，遂要求被告退还原告预付款38800.00元，被告无理拒绝，原告无奈只有诉至人民法院以维护自身的合法权益。请求 了房产证，开发商正在办理商品房预售许可证，将来是能够办产权的。当时，被告在重庆按揭了一套房子，急需交按揭款，所以才张贴广告出售佳博雅苑的房屋 ...
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给刘恩惠承建。该协议对《东方家园》楼层及建筑面积、工程造价、资金管理等进行了约定。该项目工程实际是由被告刘恩惠对外挂靠光山县城镇建设开发公司，对内自主开发经营、 至北向南第一套号房和第一号车库，当即交购房款5万元。被告刘恩惠出具书面收据：“今收到金世凤商品房预付款5万元，商品楼为68万元整，车库另算。 ...
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行为，被告的违约行为给原告造成了重大经济损失，请求法院依法判令解除原、被告签订的商品房购销合同，并判令被告返还原告预付款34790元，双倍支付定金90420元 号，原告付给被告8万元定金告应于二○○○年十月一日前将竣工验收合格的店交原告使用，逾期6个月不能交付房产，视为被告履行本合同，被告支付原告已 ...
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在建房屋迟迟不能完工，承诺的交房日期也多次推迟。2005年8月30日，原告双方协商变更了合同，同日签订了两份《商品房买卖合同》，约定该两栋房屋 年10月26日向被告支付预付款80 000元，其中包括购房定金10 000元。该两份合同均约定被告于2005年5月30日前将该两套商品房验收合格后交付给原告。 ...
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