欲证实2008年5月8日已向被告交纳办证费用1584元；证据九《大方城地下停车场车位使用记录表》壹份，欲证实被告五星公司私分公司资产变相抽逃出资；证据 芬的起诉是否超过诉讼时效的问题。原告麦瑞芬与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付 ...
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8?3、单价1653.3元?3、总价款173415元等内容；证据八《大方城地下停车场车位使用记录表》壹份，欲证实被告五星公司私分公司资产变相抽逃出资； 月17日由桂平市房产管理所颁发了《房屋所有权证》，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，因此即使被告 ...
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2008年5月17日原告已向被告交纳办证费用1506元；证据九《大方城地下停车场车位使用记录表》壹份，欲证实被告五星公司私分公司资产变相抽逃出资；证据 黎强的起诉是否超过诉讼时效的问题。原告黎强与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》中并没有约定逾期办证违约金的计算方式、也没有约定被告违约时违约金的给付 ...
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元向达海公司购买中达广场10层08室、11层全部及地下二层6个车位，并约定待合同生效及威尊公司付清全部房款后，双方应办理过户手续、申领房地 总公司出具委托书，确认其享有对本市陆家嘴金融贸易区内编号为2?8?6地块50年的土地使用权，其在该地块投资兴建“中达化工贸易中心大厦”(即中达广场)，并委托达海 ...
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契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生 属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。 8．房产权和土地使用权转让和再转让（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权 ...
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主管部门就会“叫停”开发商。另外，政府对住宅区内的车位租金实行指导价，规定露天车位每月不超过100元，地下车位每月不超过250元，这样便宜的租金，谁还 合同条款，确定权利义务。不要采用转让“使用权”、长期租赁等方式，只要是合法的车位，就应当订立买卖合同，明确转让的就是车位所有权。 （四）尽早推出销售， ...
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主管部门就会叫停开发商。另外，政府对住宅区内的车位租金实行指导价，规定露天车位每月不超过100元，地下车位每月不超过250元，这样便宜的租金，谁还肯 ）明晰合同条款，确定权利义务。不要采用转让使用权、长期租赁等方式，只要是合法的车位，就应当订立买卖合同，明确转让的就是车位所有权。 （四）尽早推出销售， ...
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分析导致纠纷的原因： 1、很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知道，因此导致了许多纠纷的产生。有些 规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库归全体业主共有 ...
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小区地下车库的产权由开发商与业主在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于业主共有。根据地上建筑物与土地使用权不 四，该规定实际上已经默认了开发商所有的前提。在某种程度上已认为规划内的车位、车库所有权并非属于业主共有，是有利于开发商的。开发商通常都会有可能采取出售或者 ...
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合同时约定，也可以在签订商品房买卖合同之后，另行专门约定。{3}一般来说，在签订商品房买卖合同时，开发商如保留车位车库所有权，应当对此明确提出，并规定在合同 人共有该小区宗地号的全部土地使用权。业主对小区共有部分的的获得方式为法定取得，作为小区共有部分的地面车位、地下车库和架空层停车位，依照物权法的 ...
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