法律关系错位。从法律关系看，业主选举产生业主委员会，业主委员会代表业主同物业公司签订合同。业主委员会与物业公司是委托与被委托的关系，因此业主委员会行使了委托的 楼盘的业务，自然比较听话。因此，就有不少的物业管理机构与开发商联系紧密。在业主，只能理解为开发商与物业管理机构是一回事、一套人马两块牌子。[2 ...
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法律关系。肖镝只是受交通银行股份有限公司广州分行委托办理收楼手续，其与开发商签约同意向开发商委托的物业管理公司缴交物业管理费是超越代理权行为，不具有法律效力。交通 逸涛雅苑房产公司及广东逸涛万国房产公司作为甲方与广州中信厚德物业管理公司作为乙方签订《物业管理委托合同》，双方约定甲方将逸涛雅苑小区、逸涛 ...
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京物企资三［2003］0422号资质证书、博望苑物业与北京三鑫房地产开发有限公司签订的金台园小区物业管理委托合同、催费通知，朱桂臣提供的通知及双方 ，原审法院不予支持。朱桂臣辩称57号楼地下室破坏建筑结构以及开发商私自送房子一节，因开发商与物业公司属于不同的法律主体，朱桂臣可另行主张权利，本案不予调整 ...
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日，亿鑫公司向中环通泰公司下发通知，内容有：“根据我公司与贵公司双方业已签订的《物业管理委托合同》及补充协议的规定，1、贵公司欠付我公司前期费用 协商后分两次付给亿鑫公司44万元，亿鑫公司不再收取开发商名下空置房的物业费，同时，《物业管理委托合同》和付款协议书中原约定的有关启动经费的条款不再适用。现 ...
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年10月29日成立。 五、2003年1月10日，英嘉公司与银泰物业公司签订物业管理委托合同。该合同约定了以下主要内容：1、英嘉公司将英嘉公寓委托给银 民终字第14114号，上述证据均证明小白楼未在银泰物业公司的物业管理范围内。同时银泰物业公司在上诉状中也称“开发商无权将小白楼作为其建设的物业项目委托银 ...
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也就当然不存在向其付费的义务，3、《广东省物业管理条例》第二十七条规定，业主应按照物业管理委托合同的约定和业主委员会的决定付费，但本案上诉人未 一物业管理公司”的限定性前提条件，决定了购房者不可能与开发商约定不同的物业管理公司，因此，本条款为开发商为反复使用、未经协商而预先设定的条款，既然为格式条款， ...
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也就当然不存在向其付费的义务，3、《广东省物业管理条例》第二十七条规定，业主应按照物业管理委托合同的约定和业主委员会的决定付费，但本案上诉人未 一物业管理公司”的限定性前提条件，决定了购房者不可能与开发商约定不同的物业管理公司，因此，本条款为开发商为反复使用、未经协商而预先设定的条款，既然为格式条款， ...
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的收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， 号粤安大厦1906房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行物业 ...
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的收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004—2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担， 号粤安大厦2407房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行物业 ...
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收费标准，并未因应通胀而提价，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于 号粤安大厦2207房的业主，上诉人粤安公司具有物业管理资质，依据与开发商签订的物业管理委托合同，从1997年5月5日起对粤安大厦进行物业 ...
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