栋（１－６层）、第１２栋、第１３栋、第１５栋、第１６栋房产，抵押物的价值总额登记为１０２９６万元，还办理了他项权证。上述借款合同到期后，借款 源公司另为九峰公司、峰源酒店、华营公司等借款７０３０万元提供房产抵押担保，因此，峰源公司作为借款合同主债务人的债务数额只有３９３０万元及其利息，对于九峰公司、峰 ...
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支的贷款50万元及相关利息、罚息；如果合同无效，那么商行劳支要求以马炳旺房产变卖的价款来偿还贷款的要求也就没有了事实和法律依据。关于抵押权，我国《民法通则》第八十九条第二款规定：“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者 ...
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间（170平方米）门面房作抵押。借款到期后，被告未予清偿。现请求被告以抵押物偿还借款本息249900元。被告河南省嵩县工艺厂答辩称：原告所诉属实，同意以抵押物 ，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产 ...
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间（170平方米）门面房作抵押。借款到期后，被告未予清偿。现请求被告以抵押物偿还借款本息249900元。被告河南省嵩县工艺厂答辩称：原告所诉属实，同意以抵押物 ，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产 ...
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年6月3日，中国农业银行余姚市支行（以下简称农行余姚市支行）与某房产公司签订房地产转让协议书一份，合同约定：1.农行余姚市支行将坐落于余姚市余姚 价格为人民币740万元，双方同意不足部分金额500万元以上述所购房地产作为抵押物以某房产公司名义向中国农业银行余姚市支行贷款解决。4.根据利益共享、风险共 ...
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习惯性思维，认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《 可以任意处分其所有部分。 这样看来，韩女士完全有理由把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人 ...
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抵押。王利生的好朋友陈大明愿以自己的房产作为王利生的借款抵押物，并与夏斌签订了以房屋作为借款抵押物的合同。由于经营不善，六个月期满王利生 十八条“借款抵押合同应当按照《中华人民共和国担保法》的规定执行”。当事人签订的以房屋为抵押物的借款合同就应当符合《中华人民共和国担保法》的规定，凡不符合规定的合同， ...
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合同履行地亦在广州市，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，本院作为被告住所地及合同履行地具有涉外、涉港澳台商事案件管辖权的法院，有权对本案 本院予以支持。原告与两被告签订抵押借款合同后，一直未就合同中约定的抵押房产办理抵押物登记和申领他项权证，故合同中的抵押条款尚未发生法律效力，原告请求 ...
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贷款本息。保证人崇裕房产公司亦未为此履行保证责任。另查，该合同约定了将位于北京市崇文区崇文门外大街5号17层第一座1909房屋作为抵押物向招行崇文门支行 条约定的罚息并未违反中国人民银行规定的同期逾期贷款利率规定，故对崇裕房产公司该答辩意见，法院亦不予支持。 原审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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有关情况作出裁定。3.申请入主张的权利能否受法律保护，可通过另行提起诉讼解决。 从实体法上来说，作为抵押物的受让人，铭山公司的所有权不能对抗债权人对抵押物所 山公司所有并登记在其名下的财产呢？从实践来看，作为协助执行部门的房地产管理机关往往要求法院在查封房产时，法律文书所载明的义务人与所要查封的不动产 ...
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