，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保 难以履行上述义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保责任。③ 主债务人除去担保责任的方法主要有两 ...
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，抵押责任仍不能消除，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保 难以履行上述义务，构成预期违约，根据我国合同法第一百零八条之规定，此时，担保人享有解除委托合同的权利，从而除去担保责任。③ 主债务人除去担保责任的方法主要有两 ...
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财产，抵押人在原告不知情的情况下，以夫妻共有的房产为借款人在A银行的贷款提供抵押担保。而且，该抵押合同只有所有权人签字，无共有人签字，因此，我方 责任。《担保法》司法解释第7条规定，“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有 ...
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李某借款250000元，约定于2009年7月30日前归还，被告孙某表示愿意以自有房产一处为该债务提供担保。借款当日被告陈某与原告李某签订借款协议一份，载明 日期等事项，被告孙某在协议下方注明：担保人承诺，对上述借款，担保人自愿将座落于XX处的自有房产提供给李某作为抵押，如到期不能还清，承担担保责任。 ...
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事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于合同法的范畴，如果合同具备了法律规定的生效要件，则应认定合同关系已经 物权并未设立，债务到期后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某仅可要求担保人陈某依据抵押担保合同承担违约责任，但不能享有陈某房屋的抵押物权。 ...
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但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为抵押，于是王某找来自己的好友陈某，陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏某与王某之间的债务提供抵押担保， 后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有权要求担保人陈某依法承担抵押担保责任，归还到期债务，或者将抵押的房屋采取拍卖、变卖、折价等合法方式偿还其债务。 作者 ...
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但是又恐以后无法得到归还，便提出要用财产作为抵押，于是王某找来自己的好友陈某，陈某同意用自己的财产房屋一栋为夏某与王某之间的债务提供抵押担保，并 后，被告王某不履行其到期债务，则原告夏某有权要求担保人陈某依法承担抵押担保责任，归还到期债务，或者将抵押的房屋采取拍卖、变卖、折价等合法方式偿还其债务。黄佳 ...
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，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以 人占有。 第四，抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。...
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原告家人找二被告协商无果。诉至法院。经鉴定：该房产抵押担保书担保人处的指纹不是原告的。原审法院认为：抵押人吴成国未经原告的许可，擅自将原告的房产证设置 无效。原判认定事实清楚，程序合法。依诉辩双方的意见，本院确认本案的争议焦点为：被上诉人李云举在宛城区农村信用合作联社红泥湾信用社与吴成国之间的贷款合同 ...
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现在陕西省西安市服役。原告在南阳市宛城区白河镇冉营村有房屋一处，房产证号为宛市房字第4060489号，1999年原告家人发现该房产证丢失，遂于1999 本院委托南阳溯源法医临床司法鉴定所对房产抵押担保书中的担保人指纹进行鉴定，结论为：1998年元月21日房产抵押担保书担保人处的指纹不是原告的。2007 ...
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