我们家房子是滨海新区拆迁里的还迁房，给了65平米，但是实际面积只有47点多，请问这合理吗？而且不是说还迁房没有公摊吗？那我们这得公摊是不是有点多啊，而且质量也都不合格，房屋高应该是3米，实际上只有2.6米，墙厚也不够，急需律师解答...
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可以和开发商约定如果公摊面积有误差应该怎么处理。交接手续的问题，出卖人应该在交付日前7日书面通知办理交接手续，应该是提前7天。出卖人在办理房屋交接的时候，应该 就不会抵押了吧？律师：签了合同之后就不会抵押了。业主代表提问：公摊面积这一块的比值有没有规定？律师：没有规定，只是国家对于什么地方该公摊什么 ...
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-选择货币补偿方式被征收人的被征收房屋面积×被征收房屋公摊面积比例）×被征收房屋的评估单价。第二十一条征收非住宅房屋，房屋征收部门对被征收人实行货币 对停产停业损失进行评估，根据评估结果予以补偿。房屋征收当事人对评估结果有异议的，可以按照房屋征收相关法规和政策的规定申请复核、鉴定。第二十九条拆除违法 ...
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十一条第一款第四项的补偿房屋公摊面积，按照该款第一项至第三项的应补偿面积之和乘以公摊面积比例计算。 前款规定的公摊面积比例，在本市市区范围内，征收 规定执行。 第六章 法律责任 第四十七条 对违反本条例规定的行为，法律、法规已有规定的，按照法律、法规的规定处理。 第四十八条 市、区（市）人民政府以及 ...
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两原告向被告补交购房款11321元系依约履行自己的义务，符合法律规定。另，《商品房买卖合同》并未约定房屋公摊面积比例（即公摊率），也未约定产权登记的建筑面积增加时应按公摊面积比例增加套内建筑面积，仅约定115.9平方米的建筑面积中有99.33平方米系套内建筑面积，16.57平方米系 ...
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结论作出前，鉴定书以无报建、使用性质不明为由暂未计入三套房屋公摊面积的A、8座楼地下室已建成并办有报建手续，小区地下人防工程已按要求设计、面积已被 房屋销售面积和价款发生纠纷的处理已作出明确规定，该通知作为部委规章，对商品房销售面积和公摊面积计算及其引起的房屋面积的确定和房屋价款的退补等特殊问题所作的 ...
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一”的原则协议，银基公司应拆一套内面积，还一套内面积，拆一公摊面积还一公摊面积。2．根据原则协议的规定，拆迁过渡工资发放至回迁之日，法院认定 一样，按照“请示”中的方式进行补偿安置，就违背了“拆一还一”的原则。二、由于安置的房屋公摊面积大于被拆迁房屋的公摊面积，如果当事人双方约定以原建筑面积安置，相应 ...
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面积差异处理中约定：根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积为依据进行面积及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积 行为显然违背了诚实信用原则，应属故意违约，被告应对未按合同约定交付房屋公摊面积承担违约责任。遂依法判处被告退还原告房款共计11026.40元，并支付面积 ...
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征求意见期限不得少于30日。征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，有50%以上被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的， 之前，补偿内容和标准在执行原政策规定的基础上，还应当执行以下规定：1.产权调换房屋的公摊面积大于被征收房屋的公摊面积，在补偿时，应当对公摊 ...
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部门近期公布的同地段类似商品房平均价格结算差价。对被征收房屋的公摊面积按照1:1调换，安置房屋公摊面积与被征收房屋公摊面积差额部分不结算差价。房屋征收部门 条房屋征收的补助和奖励及特困户的安置等按南宁市现有规定的范围和标准执行。自治区、南宁市另有规定的，按相关规定执行。第三十五条在签约期限内未达成补偿 ...
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