被告（出租方）于2010年11月23日补签《房屋出租合同》，原告与被告在合同中约定租期为2010年9月1日至2011年3月1日，每月租金1500元 后，自住房租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数无息返还乙方或无违反情况无条件返回乙方。第六条约定：乙方 ...
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，故诉至法院。庭审中原告增加违约金诉讼请求885.6元。 上述事实，有原、被告签订的房屋出租合同、双方的陈述、房租收据等证据证实，且经庭审质证，可予认定。 被告李志斌 被告李志斌合伙人，胡胜君的行为，应视为被告李志斌履行合同的行为，应由被告李志斌承担合同责任。故对其辩称，不予采信。被告童启文辩称所述无 ...
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，故诉至法院。庭审中原告增加违约金诉讼请求885.6元。上述事实，有原、被告签订的房屋出租合同、双方的陈述、房租收据等证据证实，且经庭审质证，可予认定。被告李志斌 被告李志斌合伙人，胡胜君的行为，应视为被告李志斌履行合同的行为，应由被告李志斌承担合同责任。故对其辩称，不予采信。被告童启文辩称所述无事实 ...
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：一、撤销原判；二、解除上诉人与被上诉人于2010年5月1日订立的房屋出租合同；三、解除被上诉人白某某与延安育才小学在2007年12月13日签订的房屋 ，双方应当按照约定各自遵照履行。现上诉人未依约按期支付租金构成违约，理应承担相应的违约责任。关于上诉人主张的优先承租权问题，经查，上诉人与房屋出租人 ...
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是承租人应负担的主要义务，租金的数额可以由当事人约定，承租人应当及时、足额地交付租金，否则应承担债务不履行的责任。本案中，黎万碧与李兴明签订的定期房屋租赁合同中 同意李兴明转租，虽然黎万碧并未与任兴月、刘成庆、王道华签订房屋出租合同，但是其每年按期收取了当年的租金，且分别出具了收条，收条中载明的交款方 ...
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有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告提出7月21日与被告唐拥军协商，解除了双方 合同纠纷。双方主要争执焦点为二被上诉人是否有权出租房屋、房屋出租合同是否有效、双方是否约定解除合同、3万元押金是否转为违约金不予退还。经查，二被上诉人 ...
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证人证言不真实。2、2008年原房东张某荣与胡某水签订的《房屋出租合同》复印件一份。用于证明当时店面每月每间租金900元的事实。二原告质证意见 条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，有负有举证责任的 ...
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经营管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋出租合同，房屋坐落漯河新天地金龙街M17号，委托期限自2007年2月26日至 能以效果图及平面图为依据，而应当以合同的约定为依据，被告XX公司交付的房屋是否符合合同的约定，原告张XX负有举证责任，因原告张XX没有提供证据证明 ...
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管理有限公司在委托期限内为其居间寻找承租人，并协助促成其与承租人签订房屋出租合同，房屋坐落书城M-1-19，委托期限自2007年1月26 至2007年3月 能以效果图及平面图为依据，而应当以合同的约定为依据，被告XX公司交付的房屋是否符合合同的约定，原告董XX负有举证责任，因原告董XX没有提供证据证明 ...
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的事实。本院认为,被上诉人与上诉人北京飞跃爱家商贸有限公司福州分公司签订的房屋出租合同，系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定，合法有效， 飞跃爱家商贸有限公司应对上诉人北京飞跃爱家商贸有限公司福州分公司上述债务承担连带责任。另外，上诉人的其他上诉请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 ...
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