我家住6楼，是顶楼，房屋漏水。小区一共10栋楼，现在其他栋申请房屋防水的人家都已修缮了，只有我们这栋，迟迟没人修理，物业说只有我们这栋，没有2/3业主签字，那些人说不是他们自己家漏，他们不管，现在这事怎么处理，已经拖了很久了~~...
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的业主分户清册由区、县房地产管理部门经核对后向业主委员会提供。业主分户清册的格式，由市房地资源局会同有关部门制定。业主委员会委托物业管理企业办理开户手续的，还 和购房人按本办法第六条和第七条的规定交纳首期维修基金。物业管理区域内非居住房屋维修基金的使用和管理，依照本办法的有关规定执行。第二十七条（维修 ...
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共用走廊通道、门厅、共用自行车车库、天台和天井等。共用设施设备，是指共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、供电干线、共用照明、天线、加压水泵房、煤气 比例分摊。第二十一条 物业管理企业应按幢号建立房屋维修档案，维修基金的使用情况应定期公布，接受房屋所有人的监督。第二十二条 市土地房产部门会同市财政 ...
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销售收入。?第十二条本办法实施前未建立维修基金的或维修基金建立标准低于本办法规定的，暂按原规定执行。?房屋共用部位共用设施设备大修、更新、改造涉及本 的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和财政部门的检查与监督。?第十七条维修基金的使用，执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔 ...
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内属于市政公用、市容环卫、绿化、供水、供电、通讯、广播电视等部门负责管理的城市道路、公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路 规定执行。(五)物业管理企业应每年公布1次物业维修基金的使用情况，并接受业主的监督。(六)房屋转让时，物业维修基金应一并转让。因拆迁、自然灾害或其他原因 ...
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本办法所称共用设施设备是指住宅小区或单幢房屋内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用上下水主立管道、落水管、烟道、水箱、加压水泵、锅炉、电梯、天线、照明、供电 的维修基金，按业主所拥有的房屋建筑面积比例分摊。第二十条维修基金帐户实行统一管理，明细户应按幢建帐，核算到户。维修基金的使用帐目，应当由原产权 ...
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内属于市政公用、市容环卫、绿化、供水、供电、通讯、广播电视等部门负责管理的城市道路、公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路 规定执行。(五)物业管理企业应每年公布1次物业维修基金的使用情况,并接受业主的监督。(六)房屋转让时,物业维修基金应一并转让。因拆迁、自然灾害或其他原因 ...
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或维修基金建立标准低于本办法规定的，实施前未建立维修基金的或维修基金建立标准低于本办法规定的，暂按原规定执行。房屋共用部位共用设施设备大修、更新、改造 的维修基金，应当定期接受业主委员会、房产行政主管部门和财政部门的检查与监督。第十七条维修基金的使用，执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字〔 ...
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其拥有产权的房屋建筑的面积分担，每使用一次后应及时核算到户，在该户所缴维修基金中扣减。第二十一条业主委员会成立前，需使用维修基金的，由售房单位 经市房产行政主管部门审核后划拔。第二十二条业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划和方案，经业主委员会审定后实施。第二十三条维修基金不敷 ...
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的主管部门。各县、自治县人民政府房产行政主管部门是本县商品住宅共用部位共用设施设备维修基金的主管部门。西秀区、安顺经济技术开发区、黄果树风景名胜区管理委员会行政区域内的 不支。维修基金的使用帐目，由维修基金代管单位每年定期公布，接受全体业主的监督，并建立业主查询和对帐制度。第十一条业主转让房屋所有权时 ...
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