鼓励集中建设农民新村。在规划撤并的村庄范围内，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。三、加强农村宅基地审批管理农民建房安排宅基地，要本着有利于保护 ，拒不交回的，按违法用地处理。（三）违法占用宅基地的处理。村民未经县级人民政府批准违法占地建房的，县级人民政府土地行政主管部门有权依法查处。所建房宅 ...
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申请宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会提出用地申请。农村宅基地的申报程序和审批权限按照《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十七条的规定执行。《农村 城镇非农业户口居民个人私自向村民委员会或村民小组购地建房。第十五条 县(市、区)、乡(镇)、村应把农村宅基地用地管理纳入地籍管理，以村为单位建立 ...
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傅某某一家转让旧村改造安置房用地的真正原因是无力建房。虽然《土地管理法》规定农民集体所有土地使用权不得转让，但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止，只是为了确保农村 在受理后裁定驳回起诉。 第四，关于龚某某在受让宅基地上所建房屋是否需要腾退的法律问题。 不管讼争合同的效力如何，人民法院都不能支持本案原告 ...
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程序。各地要根据实施土地利用总体规划和规范农民建房用地的需要，按照公开高效、便民利民的原则，规范宅基地审批程序。在土地利用总体规划确定的城镇建设扩展边界内，县 及管理制度，做到变更一宗，登记一宗。要积极建立农村宅基地动态管理信息系统，实现宅基地申请、审批、利用、查处信息上下连通、动态管理、公开查询。三 ...
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依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。模范执行计划生育政策的农村村民优先安排宅基地。第十二条农村宅基地占用耕地应当遵循占补平衡的原则。事先由 限期拆除或没收在非法占用的土地上新建的住宅和设施；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十四条私自买卖或者以其他形式非法转让土地建房的，由 ...
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面积。?四、一九八三年十月七日《上海市村镇建房用地管理实施细则》试行公布以后未经拆迁、翻建的宅基地，原则上按实际使用的宅基地面积确定使用权。?五、通过合法的房屋 或收回后无法安排使用的，根据审批权限，经批准后由该农户暂时使用，以后遇国家或集体征用使用时，应无条件退出。?八、农村宅基地经村、乡两级审核后 ...
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乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的具体管理工作。第五条农村集镇、村庄规划必须在乡(镇)土地利用总体规划的基础上科学编制。农村村民建造住宅应当符合 ，不具备分户条件的；(四)其他不符合申请建房条件的。第十三条县(市)、区人民政府可以对合理配置农村宅基地提出指导意见。村经济合作社或村民委员会可以 ...
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认可后，予以量化注明。原未经依法批准擅自使用现已依法补办批准手续的宅基地，对补办批准手续时批准的面积确定集体土地使用权，予以登记；补办审批手续时同意保留使用的超面积 的，按第六条至第九条相应规定办理。第十二条非农业户口居民原在农村的宅基地，按房屋产权并根据第五条至第十条相应规定确定土地使用权，予以登记 ...
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收回的宅基地，?由乡（镇）人民政府批准，并向县级人民政府土地管理部门备案。农村居民在依法?取得使用权的宅基地上原地翻新拆建并确认符合村镇建设规划的，不再办理宅基地?申请 宅基地时村委会与建房户在签定的协议中明确建新交旧而不交的；（四）农村五保户、外拆户等腾出的宅基地。第十七条农村居民未经批准或骗取批准 ...
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综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。 1、系争房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未 。 3、系争房屋虽经土改登记，但在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以 ...
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