千分之三加收滞纳金”，事实上物业公司与业主依据上述约定实际履行了多年，由于物价上涨等因素，经贵港市物价局批复，同意调整收费标准是有法律依据的。因此，荷城 应按银行同期贷款利率计算；拖欠电费的滞纳金问题，荷城物业公司主张参照《供电营业规则》的规定滞纳金计算，因荷城物业公司并非供电部门，参照该规则无法律 ...
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千分之三加收滞纳金”，事实上物业公司与业主依据上述约定实际履行了多年，由于物价上涨等因素，经贵港市物价局批复，同意调整收费标准是有法律依据的。因此，荷城 应按银行同期贷款利率计算；拖欠电费的滞纳金问题，荷城物业公司主张参照《供电营业规则》的规定滞纳金计算，因荷城物业公司并非供电部门，参照该规则无法律 ...
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千分之三加收滞纳金”，事实上物业公司与业主依据上述约定实际履行了多年，由于物价上涨等因素，经贵港市物价局批复，同意调整收费标准是有法律依据的。因此，荷城 应按银行同期贷款利率计算；拖欠电费的滞纳金问题，荷城物业公司主张参照《供电营业规则》的规定滞纳金计算，因荷城物业公司并非供电部门，参照该规则无法律 ...
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区分所有权人大会决定，而不是由个人或者某部分人来决定。这实际上是一个成员权的问题，每个区分所有权人具有一票权。 （4）物上追及权。共有权是一个 建筑物的管理，这一方面《物权法草案》都做了规定。 （五）物业单位与业主大会的关系 物业单位和区分所有权人大会之间的关系是一个委托关系，由合同来设定。物业单位在 ...
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2007年8月1日终止，双方此前的债权债务已经结清。2007年以前，德诚公司与业主之间存在供暖合同关系，应由德诚公司向业主收取供暖费。热力公司与 的诉讼请求。 经审理查明：2001年11月14日，热力公司与北京九龙花园物业管理有限公司（以下简称九龙公司）签订收费编号XB-012《供用热合同（蒸汽）》， ...
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物业入驻之前，香江简直就是一个烂摊子。因开发商遗留的问题太多，商户对市场的经营和生活环境都不太满意，对开发商指派的物业公司也持抵制态度。业主 记者邹辉 短评 开先河之举 □邹辉 物业服务费可以说是埋在物业与业主之间的一颗“定时炸弹”，稍有不慎，便有可能引发他们之间的 “战争”。香江市场业委会通过“零” ...
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心存感激！ 由此不禁想起物管与业主之间的关系到底应当怎样才能走向和谐的问题。 不容忽视的是，近几年来，物业关系紧张的趋势越来越明显，无论在哪个城市都 物管与业主之间，常常变得互不理解，互不信任，难以沟通，甚至形同水火，而且恶性循环。 于是乎，一些反映物业关系紧张的极端事例常常见诸报端：某某物管公司因 ...
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，合作合同应具体约定一旦合同被确认无效或不生效时的具体处理方法。2、制作房地产项目转让合同应注意的问题（1）房地产开发项目转让必须由所有人转让、受 、法律关系清晰、争议有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议 ...
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交给钱碧芳；祝长春转股后，华宁公司遗留的有关债权债务、与业主之间的纠纷、与有关部门的协调工作由钱碧芳与新股东负责处理，祝长春给予积极配合；双方 股权转让与公司工商变更手续；双方同意华宁公司碧水湾项目与华宇公司碧水湾西苑项目在征得两家物业公司与业主意见后进行对调管理；双方同意交家电场所交给钱碧芳管理使用 ...
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费用的具体缴纳流程。《条例》未能领会到《物权法》的精神，赋予了物业企业该权利权，并认为物业管理企业与业主之间存在合同关系，明显违反了合同相对性原理，而且淡化了 很高的情况下，入住率依然无法达到首次召集标准的情况；其二，出售率政府可以监督，而入住率只由物业公司掌控，可操作空间大，不利于公开、透明，可能被 ...
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