：被典当或抵押到期没有赎回而被拍卖的房子，拍价一般也低于市场价。 购买拍卖房的一般流程： 1、收集拍卖信息的渠道：法院拍卖公告、银行、典当行、担保 、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的 ...
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包含安迪公司所购买的房产），以每平方米2500元的价格，总计折价50629150元抵偿给科技支行。 原审法院认为，科技支行与安迪公司、滨海公司对签订按揭借款合同的 ，它必须适用于双务合同。安迪公司认为：在科技支行与安迪公司签订按揭贷款合同后，科技支行没有依法申请撤销文贸大厦九楼B座商品房上设置的在建 ...
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该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)第2条规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分 的纠纷类型包括：商品房用途纠纷；商品房使用年限纠纷；一些特定的配套设施纠纷；买受人停止支付按揭贷款纠纷等。 167．1律师为买受人提供法律服务的 ...
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所设置的在建工程抵押登记，导致刘星所购买的文贸大厦七楼B座商品房的所有权证无法办理，使刘星面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押 《保证书》并写明“不论委托书是否真实，本人将承担由此而引起的一切经济及法律责任”，刘俊材约定提供抵押的房产没有办理抵押登记手续，其对本案借款并提供了保证责任 ...
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工贸公司不能按期偿还债务，则以抵押的文贸大厦综合商住楼土地使用权折价、拍卖、变卖予以清偿。 2007年4月，科技支行向法院起诉，请求判令解除科技支行与张园 设置的在建工程抵押登记，导致张园所购买的文贸大厦十二楼B座商品房的所有权证无法办理，使张园面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记 ...
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工贸公司不能按期偿还债务，则以抵押的文贸大厦综合商住楼土地使用权折价、拍卖、变卖予以清偿。 2007年4月，科技支行向法院起诉，请求判令解除科技支行与张园 设置的在建工程抵押登记，导致张园所购买的文贸大厦十二楼C座商品房的所有权证无法办理，使张园面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记 ...
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工贸公司不能按期偿还债务，则以抵押的文贸大厦综合商住楼土地使用权折价、拍卖、变卖予以清偿。 2007年3月，科技支行向法院起诉，请求判令解除科技支行与万颖 所设置的在建工程抵押登记，导致万颖所购买的文贸大厦七楼E座商品房的所有权证无法办理，使万颖面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记 ...
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若干问题的解释》第四十七条和第四十九条的规定，预售房屋的购房人可以所购预售房屋进行按揭贷款，但因该预售房屋尚未办理产权权属证书，因而不能办理 双方当事人不能达成变卖协议时，法院不应当继续主持变卖、而应当委托拍卖机构进行公开拍卖抵押物的原因。 (3)拍卖。关于法院执行中的拍卖的性质，理论上尚存争议。一 ...
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若工贸公司不能按期偿还债务，则以抵押的文贸大厦综合商住楼土地使用权折价、拍卖、变卖予以清偿。 2007年12月，科技支行向法院起诉，请求判令解除科技支行与魏其 在建工程抵押登记，导致魏其立所购买的文贸大厦八楼A、B、C座商品房的所有权证无法办理，使魏其立面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程 ...
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物权抵押登记。 在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法 如何审核等等问题却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发 ...
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