改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。____x__。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 本合同生效之日起30天内，由出卖人向__x市房产地市场管理处___申请登记备案。 出卖人(签章)：买受人(签章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【 ...
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我于2013年底买了贷款买了一套商品房，刚在查看购房合同时，发现打印的个人联系电话是错误的，刚已经给置业顾问打了电话，合同是已经在房管局备案的，我想更改过来，需要如何做？如果不改的话，对后期的房产或其他事宜是否有影响，急盼回复，谢谢！...
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零几年的时候买了所谓的单位房，其实是联建房，但是现在想办银行贷款，可以房子没有备案。银行需要房产局的证明，但是房子又没在房产局备案，怎么办，又已经交了 90%的款了已经。现在只要打个证明就行，不要房产证，可以吗？...
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了一套期房，但本人是属于外地房口在外地买房，在异地又有房产，且又因征信查询时信用卡有不良记录，导致现在在银行贷不了款。特别说明的是在买房当初我们不清楚 楼员也未做提示，又是经人介绍说该楼盘好，介绍人也没说双外问题。后来签了合同之后，售楼员说我们不符合规定，暗示只要我们花钱都可以解决贷款问题，但后来查了 ...
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，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 上述相关的法律、法规规定，判定贾腾与吉林省建业房地产开发有限公司签订的《购房合同书》合法有效，实属错判。 2009年3月28日，贾腾向吉林省高级 ...
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办理贷款吗？如果夫或妻另一方不在场，单方可以办理吗? 此房屋如何定位？婚后房产还是婚前房产？银行的贷款属于夫妻共同贷款还是个人贷款，最重要的是，男方可以在婚后女方不在场的情况下成功办理贷款吗？ 备注： 男方2009年婚前买房（问题房，4年了都没有备案，没有网签合同），只是草签合同。 婚后 ...
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购买的那套房子处于未备案状态，网上的合同编号也与之前的不一样了（在这之前我查的是备案的）。问其原因房产公司不作正面回答，请问这种做法合法吗？备过案的房子为何却会被撤销呢？我们要怎样寻求法律保护？他们回收合同的行为合法吗？急盼回复！谢谢！...
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分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。 收到条”；4．随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；5．其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人 ...
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我是在9月30日的时候和一家房产公司签订的合同，当时是一次性付款，但是合同签订以后，售楼小姐说合同要拿去备案，需要我等一段时间，也没有给我开 。我不知道是不是，这几天心里七上八下的。所以请问各位高手，到底是怎么回事啊？今天打了电话给售楼小姐，她说房管局要8号开始上班，她8号会把合同送去房管局备案，要 ...
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我于今年4月初购房，当时开发商要求先缴首付款，再签订合同，首付款缴后才拿到合同，由于有许多条款不能接受，因此没有签字盖章，首付款也没能退回，由于已经交款，开发商把房产信息已经登记备案，请问律师，这种情况下，该合同是否有效，谢谢！急盼回复！好像还有个网签，这个已经签了，稀里糊涂的就签了，以前也 ...
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