时间里款没有到开发商的帐上，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者 ，本合同条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。陷阱七：处理结果不明确很多 ...
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公司履行合同义务，交付房屋并支付违约金的诉讼请求成立。金马公司主张保利公司与其汇公司系拆借资金，本案所涉及的不是购房合同关系而是融资、借款关系；保利 款项的收款凭证等关键性证据线索，未履行依职权进行收集证据的法定职责，严重违反法律规定的人民法院调查和审核证据的程序。一审判决认定事实不清，金马公司与其汇 ...
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年11月7日出生。上诉人王国强与被上诉人汝州市金世界房地产开发有限公司购房合同纠纷一案，不服汝州市人民法院（2007）汝民初字第1086号民事判决 房地产开发有限公司赔偿经济损失及违约金40000元的请求，因王国强未能提供合法有效的证据证明其诉讼请求成立。王国强应承担由此引起的不利法律后果，待其有相应 ...
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，所交购房定金不退，被告如违约，除退还原告5万元购房定金外，另赔偿违约金5万元。自原告交付购房定金到现在已经11个月，远远超过双方约定的时间，为此原告 ，造成合同无效的原因，是因为许晓昀违反了我国法律有关承租人有优先购买权的相关规定，对造成该购房合同无效，许晓昀有过错，原审判决让返还定金，承担赔偿责任 ...
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，做了以下工作： 一、与购房户王开顺、高向阳、刘玉琴分别签订了购房协议： 1、于2005年5月30日与王开顺签订了售房协议，约定：( 争议焦点为：原审判决金云公司向兴社公司支付解除合同违约金200万元及合同违约金1341820元，是否有事实依据和符合法律规定。 本案经本院审理查明的事实与原审判决认定的 ...
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债务；如原购房合同与本协议相悖，以本协议为准。1999年1月5日，五丰公司向江西省高级人民法院提起诉讼，请求台中公司偿还购房款650万元，并支付违约金。另 资金460万元，违反企业间不准相互借贷的法律规定，应认定无效。其后因拆借资金不能按时返还，五丰公司与台中公司补签购房合同，并于1998年9月30日 ...
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委托代理人何成宪，公司法律顾问。上诉人广东太阳神集团有限公司(以下简称太阳神公司)因与成都金泰房地产发展有限公司(以下简称金泰公司)购房纠纷一案，不服成都市 购房款，金额只有5022624元，不能简单扣减迟延天数。合同约定的违约金并不违反法律规定，应按合同约定为准。请求撤销原审判决第一项，维持第二项， ...
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原告诉至法院要求被告承担违约责任，并支付逾期交房违约金。 [分歧] 本案的争议焦点在于开发商印制的宣传画册能否认定为购房合同的组成部分。 [管析] 笔者简要分析如下： 一、 合同的受要约人发出。且内容具体确定，不违反法律的强制性规定及公序良俗。承诺是受要约人同意要约的意思表示，换言之，承诺是指受要约人 ...
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原告诉至法院要求被告承担违约责任，并支付逾期交房违约金。 [分歧] 本案的争议焦点在于开发商印制的宣传画册能否认定为购房合同的组成部分。 [管析] 笔者简要分析如下： 一、 合同的受要约人发出。且内容具体确定，不违反法律的强制性规定及公序良俗。承诺是受要约人同意要约的意思表示，换言之，承诺是指受要约人 ...
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的违约行为承担违约责任。如果开发商不同意解除购房合同，购房者可以停止向开发商支付房款。因为预售合同中往往会规定，购房者延迟付款超过一定期限，开发商可单方面 的，购房者应当自解除合同通知送达之日30日内按照累计的逾期应付款的2%向开发商支付违约金。即购房者应承担应付房款2%的违约责任，但是2%的比例不是 ...
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