等同。此时，法律的旨趣在于实现人防工程的公共职能，同时又要保障小区业主的共同利益。所以，不妨将人防工程直接认定为《物权法》第73条第 ，中央民族大学法学院副教授。 【注释】 [1]参见孙晓川（北京市沁春家园业主委员会委员）：《关于商品房小区人民防空工程使用管理规定的立法建议》,//bjmsg ...
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，24对今天全球自由贸易环境下政府行政职能的转化仍然有强列的现实意义和指导意义。管子“以法理政”的法律思想强调以法理政，依法统军，依法治民 公有部位的维修管理和业主委员会的相关准则，有关行政部门有尽快起草规范的标准合同文本，使物业管理纳入法制化管理和运行的轨道。第二、按照市场规则配置资源，割裂开发商和 ...
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居委会用房。 居委会代表全体居民整体利益，要加强对本居民区内的业主委员会、社区民间组织和其他服务机构的指导和监督，及时反映和配合化解居民反映较多的小区综合 社区事务，定期进行议事、协商、监督、评议。 规范社区成员参与共同治理的议事规则、工作制度，逐步形成合法、合适的社区民主组织形式。 五、完善社区体制 ...
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居委会用房。居委会代表全体居民整体利益，要加强对本居民区内的业主委员会、社区民间组织和其他服务机构的指导和监督，及时反映和配合化解居民反映较多的小区综合 的社区事务，定期进行议事、协商、监督、评议。规范社区成员参与共同治理的议事规则、工作制度，逐步形成合法、合适的社区民主组织形式。五、完善社区体制机制 ...
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筹备组组长，按照有关规定组织召开业主大会，选举产生业主委员会，制定《业主公约》和《业主大会议事规则》。成立工作完成后，由业主大会通过招投标的方式， 指导，组织对街道和居委会工作人员进行物业管理业务培训。(四)建立由街道办事处牵头，区政府相关主管部门、区维稳及综治办、当地派出所、社区居委会、业主委员会、 ...
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，应返还给上诉人。(1)广东省物价局颁布的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定：商品房销售价格构成包括：……；3、按国家有关规定应承担 建设单位按物业总投资的百分之二，在向业主委员移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属于全体业主共同所有。”因此被上诉人所收取的维修储备服务费 ...
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，应返还给上诉人。(1)广东省物价局颁布的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定：商品房销售价格构成包括：……；3、按国家有关规定应承担 建设单位按物业总投资的百分之二，在向业主委员移交物业管理权时，一次性划拨给业主委员会，其所有权属于全体业主共同所有。”因此被上诉人所收取的维修储备服务费 ...
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、卫生等活动的社会服务组织。按照《中共中央国务院关于分类推进事业单位改革的指导意见》以及配套的《关于事业单位分类的意见》，按照社会功能，将现有 》2007年第2期。 [9]可参见《中国足球协会仲裁委员会工作规则》。 [10]可参见北京市教育委员会《关于普通高等学校学生违纪处分程序的若干规定》（试行） ...
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变更及资质等级评定市住宅局(1项)(一)按市有关规定执行(1项)1、业主管理委员会管理范围市环境保护局(1项)(一)纳入“建设项目环境影响审批”事项，不另设 》第一条、第二条16．纳税人申请复议依据：国家税务总局《税务行政复议规则》等有关规定17．纳税人申请行政赔偿依据：《中华人民共和国国家赔偿法》等 ...
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业主的投票权数，普通住宅房屋实行一户一票；其他物业按照其拥有物业的建筑面积计算。具体计算规则由设区的市人民政府物业管理行政管部门制定。召开业主 ，应当依照本条例规定召开首次业主大会，选举产生业主委员会。物业所在地的物业管理行政主管部门应当指导业主召开首次业主大会。第十条业主委员会是物业管理活动中代表和 ...
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