和平占有和公然占有,它们的效力各不相同。有权占有推定为善意占有,而无权占有推定为恶意占有,强暴占有为恶意占有,无论是否有依据而占有(《葡萄牙 更重要的是,让民事主体遵守其诺言,有利于建立健康的社会诚信体系。 不动产价值巨大,从法律上保证相关的买卖合同是否有效不仅对当事人意义重大,而且影响诸多利害关系人 ...
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公司与谢某等虽然签订了抵押担保合同,却并未就该房屋抵押依法进行抵押登记,故不动产抵押权因未登记而未设立,依法不发生法律效力。双方虽办理了最高额抵押 能否要求谢某等三人按此登记承担最高额抵押担保责任,则应当判断SH公司主张的担保债权是否符合登记的担保范围。登记记载最高债权限额为192万元,债权发生期间为 ...
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关系中,为担保债之履行,一方当事人在债务未履行之前.交付给另一方的一定金额的货币,即以金钱为标的设立的担保。在《合同法》未出台前,理论界中存在着一种定金 即定金适用于哪些种类的合同。当然这种对债的履行的担保,是否采用,是由当事人的自行约定的。《民法通则》第八十九条第3款规定当事人一方在法律规定的范围内 ...
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法院常常遇到一些当事人用提单以外一些运输单据主张权利,并声称有习惯做法证明。在此种情况下法院就要查明是否有这样的习惯存在。 最后,通常要是一份最后单证,而非 产生于《担保法》实施之前,不仅把提单质押错认为是抵押,而且显然没有混淆了提单质押的法律关系。担保物权的证明依靠的是当事人间的担保合同,而非提单。 ...
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不要式原则(porinciple of informality), 即合同无须按特定的形式和手续订立,只要双方当事人的意思达成一致,合同便具有法律效力。现代世界上,许多国家从便利 是一种源于英美法的先进的合同制度。它指的是合同依法成立后,在规定的履行期限届满之前,已有根据预示合同的一方当事人将不会履行 ...
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中的文句,在我们说当事人已经达成协议之前,在我们能确定协议是否已导致合同之前,在我们能确定应赋予该合同的法律效力之前,订约过程中的要约、承诺、本身不发生效力的 更容易、更直接一些。并且解释都难免涉入价值之抉择,致其解释结果,甚难担保客观性之实现,故其解释作业,很难完全脱离价值判断之束缚,亦系实情,即使 ...
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,相应的担保合同无效。2、陈某某除上述抵押合同的标的房屋外,无其他财产,根据最高人民法院关于债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题 贰佰万元”,该协议条款系表明出借行为已经完成,如无违反禁止性规定的情形,协议应当发生法律效力。上诉人邗建公司以俩被上诉人未发生真实借贷关系,属恶意 ...
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期间,如果债权人在保证期间内对保证人一直不主张权利,当期间届满后,保证合同的法律效力消灭,债权人对保证人享有的实体请求权随之消灭,即《担保法》所称的保证人 保证人在此时通过提供物的担保来免除保证责任,否则推定保证人和债权人约定在主债务清偿期届满后继续提供保证。 笔者认为,对有清偿期的主债务而言,当事人 ...
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借款的最高额抵押法律关系而引发的纠纷,法庭审理主要围绕着最高额合同及抵押协议的效力、被告信都建设公司是否存在违约责任、信都商城的担保责任是否能够免除的 担保的借款用途更改而否认自己之前的行为来免除自己的担保责任是不能够成立的。此外根据相关法律规定,主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-226642.html -
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中的文句,在我们说当事人已经达成协议之前,在我们能确定协议是否已导致合同之前,在我们能确定应赋予该合同的法律效力之前,订约过程中的要约、承诺、本身不发生效力的 更容易、更直接一些。并且解释都难免涉入价值之抉择,致其解释结果,甚难担保客观性之实现,故其解释作业,很难完全脱离价值判断之束缚,亦系实情,即使 ...
//www.110.com/ziliao/article-220922.html -
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