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魏琦亿达公司签订《商品房买卖合同》后,双方建立了商品房买卖合同关系,依照合同约定,亿达公司作为商品房出卖人负有并保证将约定的标的物所有权 应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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世明亿达公司签订《商品房买卖合同》后,双方建立了商品房买卖合同关系,依照合同约定,亿达公司作为商品房出卖人负有并保证将约定的标的物所有权 应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定:“房屋权属证书 、董事会或总经理的明确授权的情况下,其直接以被代理人的名义自己签订讼争商品房买卖合同,属于自己代理行为。自己代理,是指代理人以被代理人的名义同 ...
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房地产权证,证明房屋过户时间,产权人是被告。 6、关于“华宇广场尔雅30-2房屋买卖情况”说明,证明房价40万元含装修,原告更换电器,卖方违约。 7、证人徐淑 证明了双方当事人之间的买卖合同关系及其相关的约定。原告举示的证据材料4其真实性虽可确认,但其作为小区内所有权人之间的约定,本案的争议并无关联 ...
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买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”娄堃要求解除中海公司签订的《商品房买卖合同》及支付利息的要求 的房屋所有权证,经质证,被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费,而且合同对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后,并不能证明是 ...
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买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”娄禹要求解除中海公司签订的《商品房买卖合同》及支付利息的要求 的房屋所有权证,经质证,被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费,而且合同对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后,并不能证明是 ...
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矛盾,认定事实有误。被上诉人明知案涉船舶的所有权人不是上诉人而是梁添,仍购买该船,应上诉人对船舶买卖合同无效负有同等过错。上诉人已提交证据证明 涉船舶已盈利169030元的事实不予认定,也未认定案涉船舶价值损失16万元。因合同无效,上诉人应向被上诉人返还其已支付的购船款185515元(含向上诉人支付 ...
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元。该案判决已发生法律效力,并已执行完毕。山东省高级人民法院查明认定的上述事实青岛海事法院一审查明认定的事实相同。该院还查明,接受华埠公司船舶代理的应 的权利。原木材公司作为华埠公司订立国内废钢船买卖合同的买方,对卖方华埠公司通过国际贸易合同取得从俄罗斯进口“尼古拉”船舶所有权并转卖给自己的事实是 ...
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。本院受理后,依法组成合议庭进行审理,经审查,本院认为中国银行海南省分行(下称“海南中行”)本案的处理结果有法律上的利害关系,遂书面通知其作为本案第三人参加诉讼 之前不具备合法的购船主体资格,故其被告签订的船舶买卖合同无效;买卖双方亦未就“定安”轮的转让办理所有权变更登记手续,故原告并未取得该轮的 ...
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人:原烟台市拆船工业公司。东宁县华埠经济贸易公司(以下简称华埠公司)中国外运山东威海公司(以下简称威海外运)、威海经济技术开发区腾达工业有限公司(以下简称 权利。原木材公司作为华埠公司订立国内废钢船买卖合同的买方,对卖方华埠公司通过国际贸易合同取得从俄罗斯进口“尼古拉”船舶所有权并转卖给自己的事实 ...
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