海南正凯律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告刘 主要是：1、反诉原告的租金损失。因反诉被告与反诉原告签订了房屋转让合同并支付了首期转让款，且反诉被告承诺其支付按揭贷款和物业管理费，而且告知反诉原告其 ...
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西北路80号“文锦大厦”2101室房屋的转让行为无效；2、判令文锦公司继续履行与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》，办理“文锦大厦”2101室房屋的 时曾要求确认两上诉人之间关于陕西北路80号“文锦大厦”2101室房屋的转让行为无效，由于该项诉讼请求涉及的法律关系不属于民事法庭处理范围，故原审 ...
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。委托代理人王天强，重庆红岩律师事务所律师。上诉人黄龙、汪静因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝北区人民法院(2005)渝北法民初字第2569号民事判决向 所购门市土地类型核定为商业用地，而《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定商业用地的土地使用权出让最高年限只能为40年 ...
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公司，其土地用途和土地使用权终止日期均与原审批情况一致。因此，其出让、转让行为符合法律规定……三、……根据该宗土地的实际情况，开发企业可以通过修改《国有土地 其合同义务。对于A公司提出的“白某某、李某与A公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政法规的强制性规定，系无效约定”的抗辩事由 ...
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公司，其土地用途和土地使用权终止日期均与原审批情况一致。因此，其出让、转让行为符合法律规定……三、……根据该宗土地的实际情况，开发企业可以通过修改《国有 其合同义务。对于A公司提出的“袁某某、饶某某、A公司双方签订的《商品房买卖合同》第一条第二款规定违反了行政法规的强制性规定，系无效约定”的抗辩事由， ...
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。法定代表人张仁章，总经理。原告xxx有限责任公司诉被告xxx房地产开发经营公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年5月8日立案受理后，于2009年6月26 向原告转让部分房地产，于法不悖。原、被告间签订的房地产转让合同，系双方真实意思表示，内容与现行法律法规不相冲突，且原告已实际使用了系争房屋， ...
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的情况下，办理了注销商品房买卖合同备案行政登记，未尽审慎审查义务，行为违法。但由于该涉案房屋已由被上诉人徐强春购买，且相关转让协议已为生效民事判决 合同上签字，但根据婚姻法规定，夫妻关系存续期间购置的房产属夫妻共有财产，非合同当事人身份不阻却其依法对涉案房屋享有共有权利。物权法第二十条规定，预告登记后 ...
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汶水路。法定代表人黄XX，职务公司董事长。原告戴XX与被告上海XX置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2007年11月16日受理后，依法由代理审判员施 平方米（其中套内建筑面积为85.44平方米，共用分摊面积为21.9平方米），转让总价为824371元。第五条约定，在该房屋交付时，房屋建筑面积以 ...
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水路。法定代表人黄XX，职务公司董事长。原告陈XX与被告上海XX置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2007年11月14日受理后，依法由代理审判员 95平方米（其中套内建筑面积为107平方米，共用分摊面积为25.95平方米），转让总价为1203198元。第五条约定，在该房屋交付时，房屋建筑面积以 ...
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为计价方式。本案分摊房屋公用建筑面积的增减以及套内建筑面积的增减，属于房地产转让办法规定的法定情形之外的原因，根据相关规定，针对该情形，当事人有约定的 房时，被告仅向原告退还了X元。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、产权证等证据及当事人的陈述予以佐证。本院认为 ...
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