，该住房现值40万元。 分歧： 有关该房是属于一方婚前个人财产还是夫妻共同财产以及如何处理，讨论中有三种意见： 第一种意见认为该房属夫妻共同财产，因为该房 李某婚前交纳首付款按揭购买，虽然在婚后才取得房产证，但房屋所有权是在李某签订购房协议时即确定下来，房产登记只是国家为了便于管理，使物权能够具有公信 ...
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拆迁人实行房屋产权调换。可见，作为承租人的企业，因其对所拆迁房屋不享有所有权，并不能享受房屋上拆迁的补偿。事实上，拆迁人与被拆迁人在协商补偿、 计算，具体数额由拆迁当事人协商确定。这种计算方法虽然简便易行，明晰清楚，但其不分企业经营状况如何、经营业务如何、厂房所在地理位置如何，简单地以300-400元 ...
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人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质？到底是婚前财产还是婚后财产？答案是房屋应属于婚前个人财产 。对于婚后共同还贷的部分，由于还贷的财产属于夫妻共同所有，因此，不享有房屋所有权的一方有权在分割财产时要求归还已还贷额的一半。5、对于男女一方父母在 ...
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享有探视婚生子的权利，符合法律规定，本院予以支持。从有利于子女身心健康出发，本院确定被告每月可探视两次，具体时间与方式由原、被告双方协商决定，原告应予 争议，后经协商对财产分割达成一致意见：被告认可上述房屋系原告婚前财产，所有权与被告无关；原告基于双方婚后共同还贷及增值、装修出资等原因，一次性给付被告 ...
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房屋过户到小曹名下，并不影响赠与行为本身的效力，但由于赠与的411号房屋所有权尚未发生转移，因此曹某龙撤销赠与的行为，理由充分，法院予以支持。对于 个进行判断。离婚协议中包含的效果意思分别有解除夫妻关系、分割夫妻财产、确定子女抚养归属及抚养费负担等等，这些效果意思分别产生不同的法律后果。据此，将离婚 ...
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转让后用首付款支付，那么最后一期房贷系夫妻共同还贷还是夫妻一方还贷？3、如何计算房屋增值价值？ 本案中，我方律师结合双方提交证据，通过严密的法律分析，针对 规定中夫妻一方的财产情形，而且对于将来的利益（即偿还贷款的本息后取得房屋所有权的利益）是否仍应认定为夫妻共有，现行婚姻法也没有明确规定，如果假设陈 ...
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十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权， 房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的 ...
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十条对夫妻房产在离婚时的分割作出了详尽的规定： 首先，如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权， 房产所有权的，那么由主张的一方取得房产所有权，同时由双方协商确定房产的价值，如果不能协商确定，则由评估机构按市场价格对该房产作出评估，取得房产所有权的 ...
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几方面进行判断。 １．行为人有无履行合同的实际能力。 在司法实践中，应如何判断行为人是否具有履行合同的实际能力呢？下列情况应视为行为人有履行合同的实际 。 在行为人已经履行了合同义务的情况下，行为人已经合法取得了依法转移的财物所有权，当事人对其处分固然无实际意义。但若当事人没有履行合同义务或者只履行 ...
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房屋过户到小曹名下，并不影响赠与行为本身的效力，但由于赠与的411号房屋所有权尚未发生转移，因此曹某龙撤销赠与的行为，理由充分，法院予以支持。对于 个进行判断。离婚协议中包含的效果意思分别有解除夫妻关系、分割夫妻财产、确定子女抚养归属及抚养费负担等等，这些效果意思分别产生不同的法律后果。据此，将离婚 ...
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