，现已审理终结。原一审查明，2005年12月19日，在润发公司开发华联小区期间，岳和平(乙方)与时任润发公司的法定代表人张书培(甲方)签订协议一份，约定 ，由小区全体业主共同共有。开发公司不是权利人，无权处置小区公共用地。综上，原审认定岳和平和润发公司于2005年12月19日签订的协议有效是错误的， ...
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的；?（二）占用城市广场、城市绿地、文化娱乐用地、体育设施用地、住宅小区公共用地的；?（三）擅自占用公共空间在屋顶加层或依附主体建筑物搭建的； 尚未作出处理的，有关行政主管部门不得为违法建筑物、构筑物或者其他设施，办理建设用地批准文件、土地使用权证、房屋所有权证或建设工程竣工验收等证件或手续。?第二十 ...
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了优待内容，提高了优待标准。全省公园全部向老年人免费开放，旅游景点、公共文化娱乐和体育场所绝大部分对老年人半价开放，城市公交车绝大部分对老年人实行免费和半价 体育场所。开辟和增加室外老年活动场所，利用现有广场、健身路径、居民小区公共用地等，设置适合老年人活动的器材，有条件的地方兴建专门用于老年人的室外 ...
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目前所用的010号地下室，系紧邻楼梯间的管道间，里面遍布各种管道，在功能上属于公共用房，属于共有建筑面积，本人在购买商品房时已支付了对共有面积的对价，该 侵权，导致原告无法向任桂珍交付地下室，造成损失。被告质证后认为，地下室是小区公共用地，不能卖给他人。我于2006年11月使用该地下室至今已近三年。 ...
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对饭店进行装修，并取名美滋滋香辣蟹饭店。2010年7月9日海河小区人员将该饭店位于海河小区公共用地上的厨房（被告苗现友从原告樊海瑞接手饭店时已存在 且双方在履约过程中发生了对合同履行产生重大影响的事项——所转让饭店的厨房被相邻小区拆除，被告未按约定支付下欠款项的主要原因是被告要与原告重新协商转让价格， ...
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我楼下的住户在房前屋后的小区公共用地上种树，我担心树长后影响到我的采光、晾晒、视线、安全等问题，怎么合法解决？他不听业主委的调解怎么办？或者因为他的官职比业主委的还大，业主委不好管，怎么办？...
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用地的使用权转移给购房者，开发商不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。由此可见，建设用地使用权作为小区业主的共有财产，并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为我国目前登记制度的不足造成的。在房地分别管理的体制之下， ...
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用地的使用权转移给购房者，开发商不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。由此可见，建设用地使用权作为小区业主的共有财产，并不能由开发商脱离房屋单元而单独保留。 实践中出现的小区绿地改变用途的纠纷大抵是因为我国目前登记制度的不足造成的。在房地分别管理的体制之下， ...
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。事实是：2011年12月5日下午被告16：00时进场，在5#栋建设用地上破水泥地面，约16: 45分原告酒店管理人员要求开挖机的师傅停工，约17 ，只能做协调工作，所以合同才约定“甲方（第三人）负责协调关系”，也就是说对于小区公共设施第三人只有协调的义务，而无权决定提供给原告使用，决定权在于小区全体 ...
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设施、政府行政用地、文物保护单位的保护范围内，不应设置商业性广告，住宅建筑上不应设置广告牌。第十章附则第八十九条新建住宅小区公共服务设施在满足 小区，最小面积不低于250平方米。三）按照建筑面积不低于166平方米/千人；用地面积不低于280平方米/千人的标准配置幼儿园（托儿所），按千人指标核算规模小于 ...
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