房产证，交易没有成功。于是，苏小姐找中介要求退回定金，但是，中介却以根据合同，定金不能退为由拒退。后来，苏小姐找到消委会投诉，经过调解，中介同意退回定金。 ，是不能够办理过户手续的。所以，市民在购买二手房时，一定要先了解清楚，这个房子有没有房产证和土地使用证，只有两证齐全了，才可以交易，否则，就不要 ...
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签订的购房协议合同有效；2、判令被告办理房屋过户手续；3、本案诉讼费由被告承担。被告张雪娥辩称：1、被告2004年11月17日在没有房产证河土地使用证 一套面积为109.4平方米的房屋以105000的价格转让出售，宋银楼同意按此价格购买此房。二、宋银楼首付房款100000元，剩余房款待房产权证加盖章后 ...
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吉街道兴和苑13栋9楼和8楼的两个房子都不是周士材的，这些房子没有房产证，但周提供了房主的购房合同。不过，调查人员在查周士材现任妻子温紫 ，根据深圳此次保障性住房的申请规定，如果申请人在2005年1月1日后卖过房子，就不能申请购买保障性住房，只有租房的资格。 调查人员说，周士材填写的是购买保障房，所以 ...
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购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。小产权房购买风险(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于 房屋的，该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据 ...
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98年购买的房子，当时只有手写合同，这样能当法律依据吗？事情详细是这样的，98年购买是，原房主是单位分配的经济适用房。因为当时，集体都没有领产权证，我购买时 现在欠了很多钱，下个月我的房子将要被查封。现在房产证和土地证都在我这里，证上的名字都是原房主的，以及当时的手写购买合同。我想问：手上就这么多证据 ...
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今天2011.3.19，8个多月过去了，卖房人的亲戚才告诉我们这个房子的实际建筑面积只有71平米。我们顿时觉得上当了，卖方有欺诈行为，当时他说是80多 卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。” 从这一点就可以看出，卖方本来就没有房产证，更不要谈过户了，这样的合同应该不 ...
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，会有客人对您的房子产生购买初步意向，这时双方见面，协商(价格，付款方式，物业交割时间，户口迁出时间) ====当协商有结果后，签署定金合同并交付定金（2万 交易的特殊材料：《上市登记确认表》、《物业供暖结清证明》 建档手续：房产证和购房协议的原件及复印件个一份，业主的身份证、户口本复印件个一份（业主 ...
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就付了定金给对方,当时就开了一张收据写购买房子定金3万元,双方约定3月25日签订买卖合同.当时问了代理人房子是什么时候的,他说09年买的房子,98 把钱付给这代理人了,但这代理人并没有房主授权书,代收款人签他的名字,房主当时也签字.后面我们查询这套房子只有房管局能查到房产证,去国土局查不到这套房子任何 ...
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就付了定金给对方,当时就开了一张收据写购买房子定金3万元,双方约定3月25日签订买卖合同.当时问了代理人房子是什么时候的,他说09年买的房子,98 把钱付给这代理人了,但这代理人并没有房主授权书,代收款人签他的名字,房主当时也签字.后面我们查询这套房子只有房管局能查到房产证,去国土局查不到这套房子任何 ...
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就付了定金给对方,当时就开了一张收据写购买房子定金3万元,双方约定3月25日签订买卖合同.当时问了代理人房子是什么时候的,他说09年买的房子,98 把钱付给这代理人了,但这代理人并没有房主授权书,代收款人签他的名字,房主当时也签字.后面我们查询这套房子只有房管局能查到房产证,去国土局查不到这套房子任何 ...
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