(三)组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改; (四)组织有关部门针对建筑 ;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。 第五十四条本办法所称业主,是指建筑房屋的所有权人。 本办法所称使用人,是指承包、承租或者受委托经营建筑房屋的 ...
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记载的权利人(含商品房预告登记的权利人)。本实施细则所称使用人,是指房屋的实际使用人和承租人。本实施细则所称物业服务企业,是指依法取得独立法人 工作。(二)房产行政主管部门负责对住宅物业管理活动的监督管理,加强物业服务企业资质管理和从业人员资格管理;对住宅专项维修资金的归集、使用进行指导和监管;主动 ...
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日公开开庭审理了本案,上诉人龚文勇及其委托代理人冯正元、被上诉人长沙市房屋产权管理局的委托代理人陈开建和张虹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金收取、使用管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。”建设部 ...
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配套设施交接后,应建立专项维修资金,由产权单位、业主筹集。第五章法律责任第二十七条住宅小区开发建设单位违反本办法第十六条规定的,由房地产管理部门责令限期履行; 健全、管理混乱的;(三)擅自扩大收费范围,提高收费标准的;(四)擅自改变房屋和公用设施用途的。第三十二条违反本办法第二十条、第二十四条规定的, ...
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条经济适用住房的住户,应按时交纳物业管理费用。购买经济适用住房要按规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后的共用部位、共用 收益,纳入城市住房保障发展资金管理,专项用于城市住房保障。参照商品房价格购买的面积免征收益。个人购买的经济适用住房不得出租,不得改变房屋用途。第四十四 ...
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配套设施交接后,应建立专项维修资金,由产权单位、业主筹集。第五章法律责任第二十七条住宅小区开发建设单位违反本办法第十六条规定的,由房地产管理部门责令限期履行; 的、管理混乱的;(三)擅自扩大收费范围,提高收费标准的;(四)擅自改变房屋和公用设施用途的。第三十二条违反本办法第二十条、第二十四条规定的,由 ...
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、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等违反物业管理规定的行为;(四)擅自改变房屋用途等违反房屋管理规定的行为;(五)随意倾倒垃圾、杂物等违反市容环境 ,不得从专项维修资金中列支。专业经营单位对专业经营设施设备进行维修、养护、更新时,业主应当予以配合。第十六条实行老旧小区物业管理联席会议制度。 ...
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;(三)组织或责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改;(四)组织有关部门针对高层 第五十五条本规定中下列用语的含义:(一)高层建筑业主,是指高层建筑房屋的所有权人。(二)高层建筑使用人,是指承包、承租或受委托经营高层建筑房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_376032.html -
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;(三)组织或责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改;(四)组织有关部门针对高层 第五十五条本规定中下列用语的含义:(一)高层建筑业主,是指高层建筑房屋的所有权人。(二)高层建筑使用人,是指承包、承租或受委托经营高层建筑房屋 ...
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(三)组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改;(四)组织有关部门针对 司法机关处理。第六章 附 则第六十五条 本规定所称业主,是指高层建筑房屋的所有权人。本规定所称使用人,是指承包、承租或者受委托经营高层建筑房屋的 ...
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