、曾宪寿诉被告长沙市嘉业房地产顾问有限公司、第三人周亮、周柏青房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月24日立案受理后，依法由审判员解钢 定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。 ...
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表示，符合自愿、公平、等价有偿原则；二、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，被告与原告之间的房屋买卖不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告龙某某 8栋1单元101号房虽未办理房产手续，但这并不影响该房屋买卖行为的效力，故原告江某某要求确认买卖行为无效，并无依据。因此，对原告请求判令原、被告 ...
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违约，依据相关法律规定，被告经原告在合理期限内催告后仍未能履行其付款义务，原告有权解除合同。 为此，原告已向被告通知要求与其解除房屋买卖合同，但 诉讼代理人。现本代理人根据法庭查明的事实和适用法律发表如下代理意见，诚请法庭予以采纳。 一、关于房屋买卖合同的效力问题 2008年11月18日，原、被告双方 ...
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付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不 ，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 身份证号码： 身份证号码： 电 话： 电 话： ...
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年限为20年，该行将在徐某办理完毕相关手续后履行放款义务。2007年7月25日，陈某与案外人就房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，并办理完毕房屋过户手续。 赔偿，依然是因违约而发生的损害赔偿。应当看到，在房屋买卖合同案件中，在出卖人违约导致实际履行在法律上或事实上已成为不可能，或履行费用过高，实际履行 ...
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行为违反了诚实信用原则，损害了社会公序良俗，请求依法确认房屋买卖合同有效。 被告王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋 房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因违反法律应为无效。 [评析] 1.本案合同效力的分析 民法通则第五十五条规定，民事法律行为应当具备以下条件：行为人具有 ...
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在内同上包括了定金金额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期、产权过户等买卖合同的相关约定内容。因此，本律师认为，《定金协议 在没有领取房地产权属证书时，不能进行转让。 因此，本案的房屋买卖合同是有效的，法院做出继续履行合同的判决结果是正确的。 【律师提示】 业主和购房者签订的 ...
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返还，但反悔一方对另一方作出赔偿，处理原则是不诚信者不得益。 二、我国相关法律规定的历史演变。 1982年时国务院制定过《村镇建房用地管理条例》，该条例第 但上述规章均不是《合同法》规定的法律、行政法规。 三、基于上述司法现状及立法演变，笔者认为，对农村房屋买卖合同的效力认定，应以有效认定为原则，无效 ...
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和损害他人利益，不具有合同法规定合同无效的法定情形，且双方所签合同标的物已及时交付，该房屋买卖合同为有效合同，按照法律规定金忠兰有义务协助邓兰 不上诉，本判决即发生法律效力。审判长 于海燕审判员 李昌典人民陪审员 朱继跃 二 0 一 0 年 十 一 月三十日 书记员 张黎附相关法律条文《中华人民共和国 ...
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根据查明的事实，证明安家宝公司与霍凤运之间存在着委托购房关系，双方所签房屋委托购买合同不违反相关法律规定，应为合法有效。安家宝公司依约履行了合同，霍 霍凤运作为房屋买卖合同的当事人一方还应当自行支付余款并承担相应的违约责任。 认为资合公司的承诺为债务转移的观点则建立在诚实信用、禁止反言的法律原则基础上 ...
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