手续在被告名下办理完毕，取得房屋所有权证书，原告因此支付相关费用2.3万余元，但在接续办理由被告过户至原告名下时，却因被告单位由于股东会决议无法形成 理由如下：原审法院在审理原审原告第一个诉讼请求中的房屋所有权和土地使用权的诉讼主张过程中，首先应该审查房屋买卖合同的法律效力，并认定该合同是否有效，才能 ...
//www.110.com/panli/panli_211927.html -了解详情
自建了卫生间。2003年9月15日，陈某某、赵某某与郭新某签订了住房买卖协议一份，协议约定：陈某某、赵某某以11800元的价格把矿务局建材厂家属院平房两间 视为对住户权转让的追认或认可。2、一审法院适用法律错误。因该案是房屋住户权的转让，而不是房屋所有权的转让，故不应适用《民法通则》及《中华人民共和国 ...
//www.110.com/panli/panli_139119.html -了解详情
逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人的 内容。 （ 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修， ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
矛盾，出于政策上的考量，立法者完全可以利用法律拟制的技术手段， [11]将房屋所有权转移预告登记权利人与业主等同视之。 同时，笔者认为应当借鉴我国台湾地区的 住户。住户也可以是基于合同关系，如商品房买卖合同或租赁合同，合法占有使用专有部分，此时住户并非业主。住户因共同居住的事实而对整个建筑物享有权利和 ...
//www.110.com/ziliao/article-144174.html -了解详情
后即丧失。它开始于卖方明确作出出售的意思表示并决定了出售条件时，至房屋买卖依法成交，所有权合法转移时止。 三、审理优先购买权案件时应注重的四个关键问题 1 。因此，买受人应作为无独立请求权的第三人参加诉讼。 出卖人与买受人因买卖关系发生纠纷引起诉讼，在诉讼过程中，优先购买权人主张优先购买权的，优先购买 ...
//www.110.com/ziliao/article-143965.html -了解详情
人提供此阶段的销售资料，以查明出卖人是否存在违背预约合同单方提价的行为。 因该类资料涉及到出卖人以及其它购房业主的商业秘密，定购方应当保证得悉该资料 ，出卖人应当承担违约责任：㈠商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；㈡商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；㈢商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-143929.html -了解详情
处分夫妻共同共有财产，未经其配偶同意，侵犯了李某的房屋所有权，王某与张某的房屋买卖无效； 第二种意见认为，305室房屋产权登记在王某名下，在房屋买卖合同签订 房产变更登记的要件为不动产交易行为未完成，第三人未取得房屋所有权，若系善意无过失且支付了相应对价，因未取得，则不发生适用善意取得的问题。在这里的 ...
//www.110.com/ziliao/article-143307.html -了解详情
在审判实践中加以运用，因此我们认为一审法院没有依据《城市房地产管理法》的规定认定买卖合同无效是完全正确的。 第二、本案是否属于《合同法》中规定的无权处分 本案 系继受取得，因其出卖房屋时尚未取得房屋所有权证书，因此不免有无权处分之嫌。我们认为，严格按照不动产登记的规则来界定，本案中的买卖合同应属于无权 ...
//www.110.com/ziliao/article-141078.html -了解详情
上诉人于中国向原审法院提起行政诉讼，要求撤销扬中市房产管理局颁发给被上诉人耿昌怀讼争房屋产权证，二审法院依法中止了本案。上诉人于中国提起的行政诉讼历经二审终审， 怀签订的商品房买卖合同因已办理产权过户登记是有效的。另一种观点认为，不动产过户登记是房屋买卖合同法律上的交付要件，影响的是房屋所有权的转移， ...
//www.110.com/ziliao/article-43595.html -了解详情
上诉人于中国向原审法院提起行政诉讼，要求撤销扬中市房产管理局颁发给被上诉人耿昌怀讼争房屋产权证，二审法院依法中止了本案。上诉人于中国提起的行政诉讼历经二审终审， 怀签订的商品房买卖合同因已办理产权过户登记是有效的。另一种观点认为，不动产过户登记是房屋买卖合同法律上的交付要件，影响的是房屋所有权的转移， ...
//www.110.com/ziliao/article-39740.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务