我购房作为乙方与甲方签订购房合同并支付首付款项后发现甲方是代理人而非房主本人，我可否以此要求解除合同？ 问题补充：该合同存在以下问题： 1.甲方委托代理人直接在合同甲方栏签名，而非签于代理人栏。 2.委托授权时间晚于合同签订时间。 3.中介方未在 ...
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部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人 情况，可以采纳以下建议：首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效 ...
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购房合同是婚内双方签字的，是全款买房，购房合同已在房管局备案。现在还未交房未拿到房产证，因为一些原因需要离婚，房产证是否可以直接就登记为一方的名字？或者可否重新签订购房合同？考虑避免离婚后如果是双方名字，改成一方名字算过户，要缴纳高额过户税费。...
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内。 在中介的催促和承诺下，我们于当天与卖家在中介处签订购房合同，支付购房定金2 万元整，合同约定首付29万[3成首付]，贷款52万[银行按揭]。 沟通均不配合解决。 请问律师，这种情况下，我该如何维护自身权益？能否要回购房定金，如果向法院上诉中 介：知法犯法，诱导客户提供虚假资料以达成买卖，并从中 ...
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我的购房合同签订后，在办理房产证时，购房人一栏还能再增加丈夫的名字吗？因为签订购房合同时我丈夫在国外，而且当时我们还没结婚。还贷期间还要用我丈夫的公积金还贷。原购房合同能增加我丈夫的名字最好。能吗？谢谢。...
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购房合同并交了全款，后该公司发生了一房多卖事件，市工作组进入调查处理，对符合购房条件的给发了钥匙上交了2011年得物业费暖气费，但由于该公司合同文本不规范今年4月又通知购房户重新签订购房合同，可此时我母亲因病去世，无法亲自签字，我该怎办里此事...
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律师好！ 我在20日的时候，交了1万元定金与开发商签订了认购协议，合同约定了我8天内必须交首付款并且签订购房合同，我在8天的约定时间内交了首付款，但是8天时间到了由于开发商那边的原因，现在不能签订购房合同，我可以要回定金与首付款吗？...
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我与一房东通过中介介绍履行了购房手续，并交了购房押金。可是回来不久，我妻子不同意我所做的，说没有经过她的同意就擅自签订购房合同。最后因这事导致取消此房的购买，现房东扣除我的全部押金，这合法吗？合同有效吗？我有没有权力要回自己的押金？...
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规定的时间完工，应该付给我们违约金，但是开发商为了不付给我们违约金，现在让我们签订购房合同，合同上的交房日期改了，他们就不用付违约金了，如果我们不签就要把钱退给我们，不卖我们房子了，请问这个样子合法么，我们应该怎么办...
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准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？开放商不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，有告知开发商一方信用记录不良,能否贷款有作咨询,开发商说没问题,有给 银行可以申贷，现在申请不了贷款，怎么办呢？ 3.如果在此已网签购房合同前提下夫妻办理离婚，男方是否一定能够申请贷款？需要怎么操作？ 谢谢各位大 ...
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