，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主即可以主张违约或违规收费的抗辩，以对抗物业服务公司的物业费请求权。 擅自扩大收费范围、提高收费标准或者 这类惩罚性措施已被大多数州所禁止，以免对业主产生严重后果[11]。此外，业主协会还可直接向法院起诉，要求业主补交欠缴的管理费及滞纳金。各州法院一般均 ...
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将出租收益占为已有。2002年11月以后，该小区按物业管理规范的要求改由一个物业公司管理，经全体业主的选聘，从2002年12月10日始由××物业统一 起诉未达法定的“双过半”（业委会代表全体小区业主起诉即应当经专有部分占建筑物总面积过半且占总人数过半数的业主同意），被告为此提供了房地产登记册信息及部分 ...
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赵娟不交费而停止服务，赵娟在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求赵娟给付2005年3月1日至2009年 并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为 ...
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芬不交费而停止服务，段平芬在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求段平芬给付2005年3月1日至2009 并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为 ...
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琪不交费而停止服务，张景琪在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求张景琪给付2005年3月1日至2009 并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为 ...
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于冰不交费而停止服务，于冰在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求于冰给付2005年3月1日至2009年 并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为 ...
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，也未实际为邢合山提供符合法律规定质量的服务，其违法行为在先，故务实炽盛公司起诉要求邢合山支付物业费没有事实和法律依据，请求法院驳回务实炽盛公司的诉讼请求 盛公司的物业用房。另查，在联名上签名的业主表示对物业公司的服务较满意，收费也合理，对物业公司没意见。在联名上签字不是他们的本意。一审法院判决认定： ...
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谢劲松不交费而停止服务，谢劲松在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求谢劲松给付2005年3月1日至2009年 对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权 ...
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服务，也未实际为路风兰提供符合法律规定质量的服务，其违法行为在先，故务实炽盛公司起诉要求路风兰支付物业费没有事实和法律依据，请求法院驳回务实炽盛公司的诉讼 盛公司的物业用房。另查，在联名上签名的业主表示对物业公司的服务较满意，收费也合理，对物业公司没意见。在联名上签字不是他们的本意。一审法院判决认定： ...
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江不交费而停止服务，王振江在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求王振江给付2005年3月1日至2009 并对业主家遇到的情况进行登记处理；12、公共维修基金至今没有动用，由于部分业主不配合，物业公司安装无负压水泵均是自己垫资进行；13、4号楼地下室产权人为 ...
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