。尤其是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称法释[2003]7号） 依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让 ...
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相应的法律后果。 与会少数人员认为，目前我国的法律、法规及司法解释尚没有禁止农村私房买卖以及农村私房买卖合同应认定无效的明确规定。因此，农村私有房屋买的 房屋进行拆迁，如何处理？ 答：征收集体土地，并同时进行征地补偿、拆迁安置的，应适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后， ...
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契约时，也要求法官以当事人的主观意思作为解释的唯一原则。[[50]]在适用上述的诚实信用原则和情势变更等原则后，对契约的解释逐渐的客观化，在探寻当事人意思 和浪费。但是，这些结论的得出是因为人们总是错误的理解了垄断这个术语，以为垄断就是一种特权。但是一个（或几个）生产者能够以其他生产者无法与之相比的 ...
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一、商品房迟延交付 （1）对“交付使用”的理解 出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，俗称的交钥匙，符合合同法第一百三十三条和第一百三 权的阻却事由发生，买卖合同应继续履行，买受人请求撤销合同、“双倍赔偿”也不能得到支持。 3、欺诈行为的处理。尽管《解释》对适用惩罚性赔偿责任作出了明确 ...
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的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上常见的典型争议有：1、买卖未依法登记领取权属证书的 。尤其是2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称法释[2003]7号)第十 ...
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》一书中提出了“生态法”的概念。其广义的理解认为，生态法是调整人类社会和自然界相互作用领域内的各种社会关系的法律规范之总和。人类社会与自然界相互作用领域内产生的社会关系 、促进的互利关系。现行许多法律所调整的人与人的关系也是一种人与人的相互利用关系，如法律规定的合同关系、买卖关系、行政关系等关系都是人 ...
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经济条件的变迁逐渐发展、完善起来。3.对合同解除的性质的理解。两大法系及大陆法系内部诸学者对合同解除的性质认识不太一致。在法国，有学者认为“合同的 ，如果其违约后果具有严重性则适用根本违约的规定。但是这样处理具体列举的四项合同解除事由之间的关系，必然面临着另一个无法解释的难题，即应当如何处理征求意见稿 ...
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契约时，也要求法官以当事人的主观意思作为解释的唯一原则。[[50]]在适用上述的诚实信用原则和情势变更等原则后，对契约的解释逐渐的客观化，在探寻当事人 和浪费。但是，这些结论的得出是因为人们总是错误的理解了“垄断”这个术语，以为垄断就是一种特权。但是一个（或几个）生产者能够以其他生产者无法与之相比的 ...
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的判决。 实质不合理的法律制度适用可观察到的标准，但是它根据特殊案件的具体的道德和实际的考虑。通过事实可能理解这些判决，但是除非产生判例体系， :JAL Press.）有的学者指出，形式合理的司法在欧洲的两个体系中都存在，因为无论是大陆的法典还是英国的普通法都建立和执行合同关系，都确定契约自由，保护 ...
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摘要来说,要好懂得多。这些判决中所包含的规则通常还很少明确其适用领域和范围;而且,某些判决通常会引 发法院嗣后的一系列解释,这更加重了其复杂性。对于一个不 伊斯兰教法关于合同的理念又 与前述两大法系存在着很大的差别。这些都说明,即使是关于最为基础、为各大法系所共有的基本法学范畴,关于其内容的理解,各个 ...
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