是表示行为，但先买权逾期不能行使的法律效果取决于法律规定。这种构造符合准法律行为的结构，{25}属于当中的观念通知，{26}因此不成立意思表示。既然如此，通知就不是要约 ，与我国的先买权相同。与债法中的先买权不同，物权法调整的先买权是物权，在登记后具有对抗第三人的绝对性。据此，若忽视德国法的上述差别， ...
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法院须以裁决拟制物权上的合意。 自法经济学观念观察，法律规范应对稀缺资源有效之归属作出贡献，通过法律制度，应使得个体在作出决策行为时，其行为不仅有利于个人，亦 ；但在特定物买卖中，通常首先要考虑的是修复或者改造，因为不可能用其他物代替履行，所以在这种情况下，重新交付之请求权因给付不能而被排除。[41] ...
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协商如何办？境外的规定及其学说，为论者所用，并非作为非如此不可的根据。不是吗，德国采取物权行为的 无因性，韩世远教授就没有接受，日本通说不采物权行为独立性和 》时明确地告知了出卖人：拟购买的硫磺就是用于自己的生产过程 的，若出卖人交付的硫磺不符合生产的要求，就会退货，对此有确凿的证据证明，那么，买受人 ...
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，笔者近来又思考：是否我们研究的出发点错误了呢？知识产权果真是支配权吗？引起笔者注意的是，物权与知识产权在权利实现方式上存在巨大差异。传统民法理论认为：物权 书给李四的时候，无疑是一种传播行为。由于在该书之上同时存有两个权利，张三的所有权和作者的著作权，故实际上一次完成的交付行为蕴含双重法律意义：就物 ...
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考虑可以给第三人一个选择权，他可以选择继续履行合同，将尚未支付的剩余价款交付人民法院，从而取得该财产的所有权，人民法院解除对该财产的查封、扣押。如果他不 等已明确规定了不动产登记制度。虽然对目前有关管理部门登记的性质尚有很大争议，究竟是物权登记主义还是行政管理主义不甚明了，但是可以认为这种登记具有物权 ...
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对象，而是多种对象，包括但不限于社会关系、社会秩序、社会活动、社会事务、人的行为等。总之，“法律调整的对象只是法律关系”没有概括或包含法律的所有调整对象。 物权请求权（返还原物、排除妨害等）。但即使是物权请求权，我认为其本质上也是一种债权。”[71] 综上所述可知，用本质否定现象的“现象、本质法”，用 ...
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、理论及观点 在房产登记实务中，经常遇到这样的情况：甲乙双方房屋转移登记行为已经完成，而双方发生纠纷，之前签订的转移合同被法院或仲裁委员会以隐瞒真实情况 一方单独向登记机构撤销已发生的房屋登记可以吗?按照权威学者对《物权法》的解读，我国采行的是物权变动要因主义，即物权变动的基础关系合同无效情况下，物权 ...
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，其根据是其他法律制度，非占有制度。有学者认为，间接占有可使动产的交付能依占有改定进行，便于物的交易。[13]此说根据不足，占有改定依合同发生，无须借助 可能非基于物权、债权，如保管关系、借贷关系。非基于物权、债权之占有行为资格，法理上属能权，是人身自由权的定向表现形式，并非一种独立的权利类型。可见， ...
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。（3） 交易的常见类型和典型类型是根据法律行为发生的，为清楚区分交易性质，必须就当事人的法律行为做出更进一步的区分，即将法律行为区分为物权行为和债权行为， 变动的关系问题上，立法和司法解释采纳了不动产合同不登记不生效、动产合同不交付不生效这种似是而非的规则。这种不科学的法理，给我国的实践造成了严重的 ...
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作为担保财产的一般优先权却遇到了麻烦，因违反物权特定原则，一般优先权不被承认为法定担保物权；不是物权，当然不能写进物权编。可是，法国法上的一般优先权制度 、引航费、港务费和其他港口规费的交付请求；（四）海难救助的救助款项的给付请求；（五）船舶在运营中因侵权行为产生的财产赔偿请求。 正因为海商法学界不少 ...
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