从我国现行《经济合同法》关于购销合同中供方必须按照合同的规定交付产品的规定来看，［②k］我国司法实践历来将动产的交付作为履行债权合同对待的，而未承认交付行为是独立 ，质押合同自质物移交给质权人占有时生效等，也并不是对物权行为的规定，只不过是对抵押合同、质押合同的生效要件所作的规定。也就是说，这类合同的 ...
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物权变动事实。这里讲的原因行为,是指导致物权变动的法律行为(债权行为),主要是买卖合同、赠与合同、建设用地使用权转让合同、抵押合同、质押合同。 以买卖房屋 明确规定合同的生效时间:自合同成立时,此与合同法的规定完全一致。《合同法》第44 条第1 款规定:依法成立的合同,自成立时生效。须补充说明的是自成 ...
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的法律行为（债权行为） ，主要是买卖合同、赠与合同、建设用地使用权转让合同、抵押合同、质押合同。 以买卖房屋为例，我们先签订房屋买卖合同，然后根据买卖合同去 成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。条文第一句明确规定合同的生效时间：自合同成立时，此与合同法的规定完全一致。《合同法》第44 条第1 ...
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的意思表示使得双方当事人从各自独立的物权意思走向了物权合意②。当事人的意思表示是物权变动必不可少的条件。如当事人转移动产占有，是形成质押、抵押、抑或买卖、租赁法律 没有采用上述物权变动模式，该条规定：抵押合同自登记之日起生效。这条法律规定实际上将合同的生效时间与物权的公示行为进行了捆绑，可知我国民法并 ...
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、转让债权、免除债务等行为，还包括对财产权作出限制或设定负担的行为，如在某些财产上设立抵押、质押等。[5]（P.587）王利明表述中能够导致权利的 是认为缔约时处分权欠缺不影响合同成立，因为合同生效是以合同成立为前提。 （三）买卖合同生效 1.买卖合同的生效时间 一般情形，买卖合同自依法成立时生效。（ ...
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转让债权、免除债务等行为，还包括对财产权作出限制或设定负担的行为，如在某些财产上设立抵押、质押等。”[5]（P.587）王利明表述中“能够导致权利的 是认为缔约时处分权欠缺不影响合同成立，因为合同生效是以合同成立为前提。 （三）买卖合同生效 1.买卖合同的生效时间 一般情形，买卖合同自依法成立时生效。 ...
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农民难于筹措资金，很大程度上是因为农民不能为借款提供担保，毕竟农民能用于抵押或质押的财产不多。以土地承包经营权设定抵押无疑能保障债权得以实现，又能使农民筹借 ，抵押合同方告成立。关于抵押合同的生效时间，《担保法》规定了两种情形，第一种情形是抵押合同自抵押物办理登记之日起生效（详见《担保法》第41条）； ...
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【出处】《烟台大学学报》2009年第2期 【摘要】出质登记是应收账款质权设立的生效要件，对于质权人保全其质权至为重要。出质登记申请应坚持单方申请 九）其他依照规定可以由当事人单方申请的情形。《动产质押登记办法》第2条第2款规定：动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理，也可以委托 ...
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人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 第六十四条出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同。 质押合同自质物移交于质权人占有时生效。 相关规定 《最高人民法院 优先受偿。 第八十六条债务人或者第三人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。 第八十七条 ...
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日起生效的，同一抵押物向两个以上债权人抵押的，实现抵押权时，未办理抵押登记手续的，按合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，各抵押权人按照债权比例受偿。 抵押物登记 质人将质押事宜书面送到质物占有人的，视为质物移交，质押合同生效。 出质人签订动产质押合同后，未移交质物，或按照约定暂时保留质物，或质权人 ...
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