（备注：根据《物权法》的第一百九十九条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿，及第（三）小节：抵押权 房子拥有所有权。 我想请问一下： ①、有什么比较简单的方法，不用走法律程序，可以通过自己直接去找相关部门就查证到甲方名下所有的合法资产？ ②、如果需要走法律 ...
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即如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，法律原则上不允许抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产，转让行为也会因为违反强制性法律规定而无效。因而本案中，尽管 房屋买卖合同原则上是无效的。 但是，就这种情形导致的房屋买卖合同无效，是可以通过相应途径补救的。一方面，物权法第一百九十一条第二款中有一个但书规定 ...
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抵押权因抵押物灭失而消灭；因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 同时，根据《担保法解释》第80条规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。 抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届 ...
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23台康佳彩电、电脑一台及配套软件拆走。原告以被告的行为侵犯了其财产所有权，要求被告赔偿其损失暂计20万元。 另查明：依照宜阳县地税局于2009年7月 第一百九十五条第二款规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。因此，被告吕海功辩解原告在借款时已 ...
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的规定：当抵押物灭失时抵押权归于消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产，这是因为债权人抵押权的实现须通过抵押物的价值而优先受偿，抵押物不存在 ，抵押权才归于消灭。由此可见，抵押权在抵押物毁损灭失时并不当然消灭，抵押权人可以请求人民法院对抵押物毁损灭失后所得价金（比如保险金、赔偿金或者补偿金）或者对 ...
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向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的 抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权 ...
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抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足 ...
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抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足 ...
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抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 十二、被担保人透支期限届满不履行债务的，乙方可以与甲方协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，乙方可以向人民法院提出诉讼。抵押物折价、拍卖或者变卖后，其价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足 ...
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以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。我国《担保法》规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。可见，农民以其宅基地上 使用证。基于以上的实际情况和有关法律规定，金融机构一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。所以，建议你向银行提供其它形式的担保，一般情况下也不要用宅基地上的 ...
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