为：证据1未列入两份补差单的款项；证据2中清单（一）明确购房预付款应按银行两年期基准利率支付利息；证据3中四套房屋的总价款原告予以 安置补偿的费用转为房屋价款，不足部分交付房屋时付清，双方于签订合同**天后签订商品房出售合同办理产权转移，其中：**家园（东）**号**室、**号**室的房屋价款分别为 ...
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申诉人陶信阳市Im河区人民法院审理认为，原告新星公司为购陶瓷厂厂区内的土地搞商品房开发，分别向陶瓷厂会计司保荣(陶瓷厂)帐户汇、转款共计130万元的 日内，由乙方支付给甲方人民币贰佰万元整作为土地费用首批资金（180万元作为预付款，20万元为违约定金）。2008年6月10日豫南高中向陶瓷厂交款200 ...
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林、孙怀一认购院内临街房一套，房屋总价款以实际建筑面积为准进行结算，预付款为175000元，杜保林、孙怀一定于2003年6月30日将房屋交付与刘 原审法院查明的事实相同。本院认为：原审仅依据案涉合同的文字表述即认定双方为商品房预售关系，并援引城市房地产管理的相关法律规范认定案涉合同无效依据不足。但杜保 ...
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支付了房屋产权转让费10 000元给被告，同日还以被告的名义向被告单位交纳了“集资房预付款”50 000元；2001年1月18日房屋交付日，原告再次依约交付房屋 两年才交房。”来故意刁难；为此，被告当场表示：“放弃要房。”由于政府对无房困难户补助没有了，故提出请受益者原告酌情付出给被告去购商品房，届时 ...
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)第二工程处转帐支票一张，支付金额人民币100万元，用途为工程预付款，证明原告为建造曹建别墅，投入了钱款；5、1994年6月2日，原告第二开发部作为建设 单位，工程造价为人民币231万元，与原告的实际付款数额一致；8、《上海市内销商品房出售合同》四份及付款凭证，证明被告已将曹建别墅部分房屋出售，其中3 ...
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以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 房屋类型陷阱 现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房未 时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房模糊约定陷阱 有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。 在此可能会涉及到 ...
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以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 房屋类型陷阱 现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房未 时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房模糊约定陷阱 有时，买卖双方对预付款方式已有明确的约定，但却疏忽了交房这一重要环节。 在此可能会涉及到 ...
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将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书，只是在我3月打电话询问后才在电话中 将两证办理齐全。通过谈判，我们小区已经有一大部分业主拿到了开发商给的一万元的延期交房的违约金预付款。而我们这五十户还建房业主却被告知得不到赔偿， ...
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各种规格的螺纹钢1300吨，并约定了价格及交易事项。何玲于2010年6月9日至6月23日先后七次转给陶承愈钢材预付款450万元，陶承愈除提供价值 的钱，于2009年3月份用货款180余万元购买文源华都6栋1单元13-1商品房一套（其中90万元购房，90万元装修）。⑷、2010年6月份，用货款270万元 ...
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回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势变更 注意看合同条款中与价格风险承包相对应的，是否同时有预付款和风险费的相应约定，按照行业交易习惯，预付款一般应达到工程总价的25%，如果达到这个比例应认定 ...
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