是西双版纳州南天宣慰金橡湾5栋3单元的业主，该楼盘由西双版纳南天房地产开发，交房5个月后，开发商擅自将5栋3单元的地下一层通往地下停车场的公共走道封堵，修改为商品房销售，严重影响住户的出行方便及疏通安全！现提出上方请求对本单元的地下一层做出整改！恢复南天宣慰金橡湾 ...
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开发商擅自给改外墙保温方案，使用民用建筑外保温明令禁止产品和施工队鉴定合同，造成后果有谁承担？开发商会受到什么处罚？...
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没有经过验收合格的楼房，但开发商擅自与住户签订的商品房买卖合同属于有效合同吗，受法律保护吗，涉及到的债权债务算数吗...
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您好！我购买一套住房89.65平米，买时看的施工图与现在交房交房的房管局的实测图纸不一样，开发商擅自改变了施工图，导致现在的面积是94.01平米，比预售面积多出4.36平米，要求全款接房请问！怎么办？...
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我是1995年在浑南女人街预购的一套门市房，由于资金等问题工程迟迟没能竣工。2010年兴隆大家庭接手【据说租给兴隆大家庭20年】，在没有经过本人同意的情况下开发商擅自将我们门市房的门全部堵死都该成了底层商铺。本人知道后去与他们交涉可他们一再搪塞，最后只同意 ...
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，市房地产管理局不予办理商品房注册登记手续，不能取得新建商品房房地产权证，公安部门不予办理入户手续。开发商擅自交付使用新建住宅，造成入住居民基本生活困难的，应当承担相应的民事赔偿责任。住宅建设管理部门未按规定对新建住宅交付使用实施监督管理，造成入住居民生活困难的，应当及时 ...
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节 目的、概念、基本原则及要求 第二节 现有立法及相关规定 第二章 律师办理为开发商委托前期物业管理提供法律服务的业务 第一节 前期物业管理公司的选聘 第二节 物业 的义务，主要表现在公共设施不到位，擅自改变规划等。（二）不履行物业移交法定义务的行为。指开发商未向业主委员会、物业管理公司移交有关资料及 ...
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甲公司得60%，乙公司得40%。2009年4月27日，甲公司以乙公司擅自定价、私收房款为由诉至法院，请求解除合同，返还投资款，赔偿预期利润损失等。 ；销售出现问题后则直接影响资金的回笼。在银行贷款受限资金紧张情况下，部分开发商为了维持资金链的稳定，将目标转向民间资本，导致相当部分的商品房销售合同纠纷系 ...
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就规定，地面公共停车泊位、按标准建设的自行车库属于居住区全体业主所有，开发商不得擅自租售用于谋利，否则可处以10万元以上50万元以下罚款。 二、国外 可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期 ...
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