交房违约责任的争议；2、原告所诉的逾期办证违约金，因被告为原告办理房产证的期限尚未届满，故不存在被告逾期办证的违约前提。总之，被告认为原告诉请缺乏 物业管理有限公司物业管理员雷翠玲、刘钢签字的 “房屋交接程序及交验单”上关于“开发商逾期交房违约金确定为3185元由物业公司从业主应交物业费水电费中逐笔扣 ...
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，后来也赔偿了违约金，应视为对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告 管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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，后来也赔偿了违约金，应视为对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告 管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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，后来也赔偿了违约金，应视为对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告 管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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，后来也赔偿了违约金，应视为对逾期交房问题的解决，原告要求违约金计算至实际办理产权证之日无依据，被告没有义务办理房产证；②关于双气费用代收问题，因被告 管理办法》（以下简称《管理办法》），自2007年10月1日起，房地产开发商开工进行工程建设应按照《管理办法》缴纳城市配套费；2007年10月1日前已 ...
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继续加强住宅小区转供电整顿工作中规定，新建住宅小区（含商品房、集资房），由开发商或集资建房单位按一户一表规范进行设计、施工，供电企业按照国家有关部门规定 请求法院按合同约定判令被告支付2008年12月前产生的违约金6715元。并限期办理房产证。 3、商品房买卖合同附件四中规定交房时原告交一户一表（水、 ...
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诉讼费）。 被告辩称，1、原告的房产证已于2008年办好，被告作为商品房开发商，对办理房产证只有协助义务，办理房产证是政府的行政许可行为，原告没有 房屋所有权证备案登记的违约责任。原告要求被告按合同约定支付逾期办理房产权证的违约金，本院予以支持；但要求被告承担律师费，缺乏法律依据，本院不予支持。 依据 ...
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房管所查档案，证实了我的大修基金是交了的。房管局现已经开具了证明，开发商现在也正在办理房产证。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内， 期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ...
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房管所查档案，证实了我的大修基金是交了的。房管局现已经开具了证明，开发商现在也正在办理房产证。但是根据购房合同，预售房品房的，在商品房交付使用后后60日内， 期限内取得房地产权证的，双方同意按下列第2项处理 2，乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，按照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 ...
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户型，并向乙方出售的形式开发建设”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方签订房屋买卖的合同名称、 了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7月又签订了 ...
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