房子只有购买合同没有房产证 -全站搜索

中国“最贵钉子户”始末

月房地产评估机构给了价格是4089元/平方米，理由是宅基地实际不能流通，房子没有房产证。双方对房子价值几何的评价大相径庭。京基将补偿金提高至9000元/平方米，双方仍未能村里只能乱停放，车身被刮、玻璃被砸是经常的事情。现在，几乎每家都购买了私家车，车库中几乎看不到20万以下的车型，很多家都有两台以上 ...

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原告周某某与被告罗某用益物权确认纠纷一案

，我国房产实行的是登记主义原则，即房子的产权归属以房产证登记的为准，只有产权证登记的产权人才是房屋的所有人。虽然未成年人没有出资，但是既然父母双方同意将房产登记在意见，向法庭提供了以下证据：1、商品房购销合同，证据来源于被告，证明此房是被告于1998年11月2日购买。2、发票、房屋买卖协议、房屋鉴证 ...

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离婚时争夺房产的策略问题

现值60万；另一处房产在北京，是男方向女方亲友借款30万在婚后按揭购买，合同和房产证都是两个人的名字，各持50%份额，该房现值140万，还有40万贷款当事人的实际利益，易于做当事人的思想工作，又没有政治风险。可见，为了打掉法官这两个心结，最好的办法就是把外地的房子在离婚前卖掉，变成钱！这时候，我们就 ...

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论物权变动中未经登记的受让人利益的保护——兼论我国物权变动立法模式

以登记为生效要件。本案张某与肖某之间的房屋买卖合同没有登记，应当认定为无效。既然合同无效，房屋的所有权并没有转移，仍然归属于张某。出卖人负有返还价金的大欠缺。在现实生活中，很多人购买房屋时都欠缺强烈的登记意识，不愿意及时地去办理登记手续，有不少人都认为房屋的钥匙或房产证一交付就等于所有权转移。在这种 ...

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楼花，你会买吗？

（接近3年）内才向国土房管部门申请办证。对于购房用于自家居住的买受人来说，没有房产证倒不是什么大事，然而对于购房后又想过户交易的购房人来说，没有房产证就分析是否值得购买，在购买前尽量多研究认购书和买卖合同的条款，多向熟悉的人询问，或找个在行的朋友陪同买房，避免事后问人和买了房子花了银子多了烦恼的 ...

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贾西营、赵爱红、任秋丽与朱四、赵红旗人身损害赔偿纠纷一案

，有关报道不确实。4、建房协议一份，证明合同约定的安全工作由被告赵红旗负责。被告朱四对原告提供的证据1、证据2、证据5没有异议。对原告提供的证据3、4、6有被告赵红旗无利害关系，不应由其申请。3、证人贾士喜未到庭，不能作证据使用。4、房子的归属应看房产证和买卖协议。5、证人贾士喜陈述房子是被告刘美霞 ...

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婚房只写了老婆名字老公要离婚只能净身出门

，房产证上写的却是老婆一个人的名字。而在婚前，两家人共同出资，购买了这套房子。结婚半年就离婚 2003年大学毕业后，王先生考进了市内一事业单位上班婚前买房先签协议据律师介绍，婚前商议买房子后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定 ...

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论物权变动中未经登记的受让人利益的保护——兼论我国物权变动立法模式

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关于房产纠纷问题

房子是我姥爷在单位给弄得一处院由我们一家（爸、妈、我）来居住，但是房子在09年拆迁，当时是选择的回迁，后又因我妈生病急需用钱又选择了放弃回迁，把的住房就是用之前剩余的回迁房款购买的房子后又回迁的房子，回迁时间是在13年4月份。现在的房子是属于农村回迁房，没有房产证只有一回迁合同。现在是我姥爷和我妈均 ...

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王志品诉闫培芝离婚纠纷一案一审民事判决书

本院认为，证据1系被告单位总务科出具的证明，能够证明被告对本单位的现住房只有使用权，没有所有权；证据2、6中被告称200000元债务系为原被告之子在郑州购房被告出资70000元，原告为其出具借条一张，未装修，未办理房产证）、在商丘市火车南站附近购买有三分半宅基地一宗，当时交款35000元（因有争议， ...

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