书》上所有条款约定的都是“房产”，要求签订的也是“房屋”买卖合同，从未包括地产。第三，房屋所有权与土地使用权是两个不同的产权，我国没有实行房、地产 规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的， ...
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广东天地正律师事务所律师。上诉人赵国征、区彦军、区栩宁因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一再字第1 代理关系合法有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：“房屋 ...
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委托代理人刘正宏，广东浩淼律师事务所律师。上诉人金叶公司、黄乃明因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第177 法律强制性规定，主要表现为：(一)《城市房屋权属登记管理办法》第二十条规定：“房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属 ...
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房产管理局出具的收件收据等证明文件；4、经市房产管理局鉴证的购房合同或买卖合同或商品房预售合同及房地产开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、经 书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十 ...
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属于大宗商品且价值较高，鲁智深与武松也无亲属或赠与关系，鲁智深取得武松房屋所有权但并无支付价款的行为不符合一般人的常识判断，且与权利义务相统一的原则相 或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中的房屋买卖合同无效，鲁智深因该合同取得的房屋，应该返还给武松；由于鲁智深未向武松支付房款，故武松未 ...
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履行了相关手续，属于有偿转让，支付了相应的购房价款，答辩人购买被告杨正文的房屋行为属于善意取得，依法应得到保护。综上所述，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 ,其为善意取得该房屋所有权的答辩意见，因被告唐银没有充分证据予以证实，本院不予支持。故被告唐银与被告杨正文、唐祥云之间的房屋买卖合同无效。综上所述 ...
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镇宝山居委碧云大厦12号门面、403号住宅的合同，但该合同上没有房屋买卖价款的条款，也没有明确合同订立的时间。5、碧云大厦平面图（同 被告在对碧云大厦12号门面单独进行登记时甚至未发现申请方提交的申请表上将房屋所有权人益阳飞翔房地产开发有限公司错误书写为“益阳飞鸿房产开发有限公司”、将该公司法定代表人 ...
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并通过合法的途径才能取得房屋所有权。由于某某丰都支行、某某公司对三人签订的分配房屋协议并不知情，故该协议对某某丰都支行、某某公司没有约束力。因某某丰都支行是建设单位 登记，应当认定买卖行为依法成立，王某一、孙某一、孙某二按买卖合同，经过依法登记取得了房屋所有权。王某某、胡某某在王某一、孙某一、孙某二与 ...
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，办理了房屋过户登记手续。现本案涉案房屋的房屋所有权证书登记的房屋所有权人为邵掌印。邵掌印在取得房屋所有权证书后，因该房由本案案外人蔡圣多居住使用，遂以蔡 合法有效。根据刘东锋提供的其与吕宗光签订的房屋买卖契约书以及所取得的该房有关证件原件（郑州市房屋所有权登记证件、预收款收据）等证据，能够证明其与吕 ...
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争议房屋多年来一直由王寅虎本人或委托他人进行管理处分，且王寅虎以房屋所有权人的名义与张成林签订买卖合同等事实认定张成林拥有对该房的完全处分权符合常理，即便该 给苗淑伟一间引起600元的损失是毫无道理的。其没有违约，即使违约也是因法院判决让其违约，其不应当承担赔偿责任。张成林答辩时请求维持原判，驳回王 ...
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