民事赔偿范畴。从我国国家赔偿法（ 包括《民法通则》第121条） 的规定来看， 没有规定非国家机关及其工作人员行使公权而要国家承担赔偿责任， 因此， 在非国家机关 细则主要有:《遗赠抚养协议公证细则》、《遗嘱公证细则》、《赡养协议公证细则》、《赠与公证细则》、《企业承包经营合同公证程序细则》、《企业租赁 ...
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自己的意思享有权利和承担义务，只要不违反法律的强制性规定，就具有法律效力。以房屋买卖为例，不动产物权变动通常要经过两个步骤：一是当事人双方签订房屋 文书、仲裁文书以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料；当事人因买卖、赠与、抵押等法律行为申请登记，还应当提供经过公证的合同等文书，设立不动产物权的合同， ...
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等确需迁入户口或者分户的除外；（二）市或者区、县房地局办理房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续，但依人民法院或者仲裁机构生效的判决 住的房屋按照所有权证标明的建筑面积计算，房屋所有权证没有标明建筑面积的，以实际测量的建筑面积计算；承租的房屋按照房屋租赁合同中标明的使用面积换算成建筑面积后计算。 ...
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拆除出租房屋，原租赁关系继续保持。因原租赁要素发生变化，其租赁合同应作相应修改。第三十二条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划主管部门批准 主管部门在拆迁前应当组织拆迁人对被拆迁房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。第三十四条对拆除没有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新 ...
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的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 第六十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交房屋所有权转让合同、转让方的房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 的登记申请予以登记的； （三）对符合登记条件的登记申请不予登记，或者没有按照本条例规定的时限进行登记的； （四）其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊 ...
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的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。 第六十三条申请房屋所有权转移预告登记，应当提交房屋所有权转让合同、转让方的房地产权证和当事人关于预告登记的约定。 的登记申请予以登记的； （三）对符合登记条件的登记申请不予登记，或者没有按照本条例规定的时限进行登记的； （四）其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊 ...
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自然也就丧失实质审查的机会，即使当事人在物权变动生效之后申请登记，登记机关也没有理由进行实质审查，因为即使登记机关发现实体错误拒绝登记，也不能改变物权因 有两种：一是原因行为的生效要件，即公证是原因行为产生效力的必要条件，如房屋买卖合同不经公证不产生合同效力。瑞士民法典第680条规定转移所有权的契约， ...
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后签订了对2#、3#楼的捐款保证书，没有签订承诺对“一期工程”捐款的保证书。（3）本案捐款属于赠与合同，没有经过公证，也不具有救灾、扶贫等社会公益性质 亨通公司请求支付临时办公室的工程款问题，因该项请求的标的物已经不存在，该房屋的实际价值已无法确定，本院二审酌定3万元适当，本院再审予以维持。教育局应当 ...
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的公证书。继承人放弃继承的，提交有法律效力的弃权文书；(三)分析的房屋，提交经公证机关公证的分析协议书和分析部位图；(四)人民法院判决、调解、裁定或仲裁机构裁决 有违法所得的，市、县房管机关或其委托的机构可处以3万元以下的罚款；没有违法所得的，处以1万元以下罚款。第三十五条不按期申报办理非公有房屋权属 ...
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赠与给被告，并在公证处办理了公证。原告将房屋交付给被告之后，被告没有按约定交付购房款，尚欠2000元。原告认为双方签订的赠与合同是虚假的，实际是房屋买卖关系，依据《合同法》、《土地管理法》及相关政策的规定，非农业户购买农村房屋是受禁止的。所以原告诉至法院，要求确定双方之间的买卖行为无效，被告将房屋 ...
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