服务用房、车库整修或改扩建；地坪设施类：1. 小区围墙、栅栏及门岗设施封闭或增设;2. 小区内破损支干道路整修，新增、整修侧石、道板； ，办理产权登记和移交使用手续。(五)转入物业管理主要工作1. 筹建小区业主委员会；2. 落实整治小区物业管理单位；3. 建立各项物业管理规章制度。 四、综合整治项目 ...
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了一扇防撬门。被告发现后，在当月27日将该防撬门拆下，搬到被告的管理用房内，防撬门门框未拆除。原告为此与被告交涉未果，现起诉来院，要求支持其诉请。另查明，上述防撬门锁芯更换费用为280元。本院认为，业主应当遵守业主公约，遵守物业管理区域内物业共用部位的使用和环境卫生的维护等方面的规章制度。原告擅自在 ...
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物业公司将焦作商业街D座中过道北起第4号的房屋租赁给张志军作为商业用房，年租金3600元，租期从2008年6月23日至2009年6月22日。合同成立 上诉人与焦作市商业街业主委员会的《物业管理委托合同》将于2008年9月20日期满，其提出交纳一年的租金不合理。但上诉人采取各种破坏手段影响其正常经营，其 ...
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管理人员、技术人员。第十五条申办物业管理公司必须提供下列资料：（一）申请报告；（二）法定代表人的身份证明（私营企业业主身份证明）；（三）管理章程； 管理专项基金用于住宅小区公用设施的更新、改造、维修和购买管理、商业用房。第三十六条管理专项基金由物业管理行政主管部门设专帐代管，列入财政预算外资金管理， ...
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６个月为期在小区公共场所公布收费的收入和支 出帐目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受业主管理委员会或牧业产权人、使用人的监督。 第十四条 物业管理 服务或多收费少服务。 关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 物业管理企业在不影响住（用）户利益的前提下利用住宅小区的场地、设备等条件开展的 ...
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修建大门，经查证，被告锦达公司将文博苑小区交付业主使用前，委托被告运佳公司、康永公司对小区进行了前期物业管理，并依据相关规定进行了相关的交接手续，被告 小区道路南边临联盟路一段修建了电动推拉大门，现该大门门口有小区物业用房，并有物业管理人员值班看守。在小区道路北面有出口，通往工厂。该小区道路部分包含在 ...
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桥东巷8号。 委托代理人程东，北京市齐致律师事务所律师。 上诉人北京宸居物业管理有限责任公司（以下简称宸居公司）因与被上诉人北京卓越华盛供热投资管理 ，但支出费用为2 302 851.61元，要求卓越华盛公司补足差额款，否则会影响合同约定内容的执行。 2007年6月20日，宸居公司再次致函卓越华盛公司 ...
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（2008）一中民终字第3883号 上诉人（原审被告、反诉原告）北京宸居物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区阜成路42号院内东北角二楼208室。 .94元，但支出费用为2302851.61元，要求卓越华盛公司补足差额款，否则会影响合同约定内容的执行。2007年6月20日，宸居公司再次致函卓越华盛 ...
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属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；三是，其它公共场所、公用设施和物业管理用房为业主共有。 第三层次规定车位和车库的归属：一是，车 位、车库 损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失；业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院 ...
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锯木、建筑油漆、危险品、殡仪业以及利用住宅开舞厅、招待所等危害公共利益或影响业主正常生活秩序的行业 （11）妨碍他人合法使用公用设施及公共场所（地）； 管理，每月向管委会会议汇报，每年度向业主大会汇报。 第二十五条 本管委会的办公用房从公用设施专用基金购买的物业管理用房中划出。 第六章 附则 第二十 ...
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