沥房地产公司于2003年3月5日签订的《个人购房担保借款合同》。二、大沥房地产公司应于判决发生法律效力之日起十日内退回购房款余额5146.33元予冯 但双方原约定的违约金数额过高，在上诉人提出要求依法减少时，人民法院应根据法律和被上诉人的实际损失情况进行判决。被上诉人向上诉人购买位于南海区大沥金城大道 ...
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付讼争商铺的购房款是359348元，原告提出违约金按369866元的10%计算违约金不符合合同约定，其诉讼请求超出部分，不予支持。原告于2002年7月15日已 于2001年9月11日签订的《个人购房借款合同》；三、被告广州市华康地空开发有限公司自本判决发生法律效力之日起三十日内，返还购房款149348 ...
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依法作出行政决定。原审法院却以民事判决推翻了行政机关的行政行为，这可谓适用法律的一大错误。其三、昆明仲裁委员会的(2000)昆仲裁字01号裁决是在抵押权已完成 其他第三人。尽管已发生法律效力的昆明仲裁委员会(2000)昆仲裁字01号裁决书裁决张行、张锦与富亨公司所签订的全部购房合同均为无效，但该仲裁书 ...
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实业公司珠海办事处(以下简称国达公司珠海办事处)签订了国有土地使用权出让合同书，根据该合同，国土局西区分局向国达公司珠海办事处出让金湾开发区土地54804．14平方米，首期 公司、深建公司应在本判决书发生法律效力之次日起六十日内，协助百善煤矿办理好《购房合同书》、《金信合同》房地产更名手续，有关费用由 ...
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依据，不予支持。尤安庆依据与华建公司签订的虚假购房合同要求在本案处理中保护其权益，缺乏事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五 承担。本院查明的其他事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，当事人对已经发生法律效力的判决不服，或者法院发现生效判决确有错误，只有依法通过启动审判监督程序 ...
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开开物资经营公司(以下简称开开公司)、宁波崇光置业有限公司(以下简称崇光公司)商品房预售合同纠纷一案，均不服宁波市中级人民法院(1999)甬民初字第82号民事判决，分别向 在该特定物上再设立抵押，订立并履行在先的购房合同排除了物的效力。法律规定办理预售合同登记备案的义务人是商品房预售人，而非相对方买受 ...
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商品房买卖合同》未尽事宜，可由原、被告约定后签订《补充协议》（附件四）。合同附件与本合同具有同等法律效力。当日，双方还签订了作为《商品房买卖合同》附件 该合同签订后，华琛房地产公司再以蒲红薇延迟签订购房合同为由，解除双方之间的商品房买卖合同，已无合同和法律依据，本院不予支持。双方在《商品房买卖合同》及 ...
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事实不清，适用法律错误，请求撤销原判并依法改判，诉讼费由被上诉人负担。被上诉人黄筱梅、黄冠朝答辩称：一、我方与开发商签订购房合同后已经取得了 抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 ...
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全部住宅销售总量的50％，即回款额50％，但购房者在8月末前付清首付款并签订购房合同，拖后办理银行按揭手续均计算在内；至2004年10月末再完成住宅销售总量的 和认可的，没有事实依据，文路集团所签合同文路置业毫不知情，该合同对文路置业不发生法律效力。3、对合同中“无论以何种方式成交的物业”，不包括文 ...
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年12月7日就同一事实向该院起诉，该院以建材公司与房地产公司案件裁定书未发生法律效力为由，于2010年12月8日裁定驳回陈某的起诉。2010年12月27 吉林省延吉市某地的购房人“曾某”并不存在，其所提供的与该“曾某”的购房合同为虚假，实际购房人为长沙县某地的曾某。基于此，该院将长沙县某地的曾某追加为 ...
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